（1）资质要求：①注册资金2000万及以上；建筑工程施工总承包三级资质或机电安装专业承包二级资质及以上 ②建筑施工企业安全生产许可证要求：投标人须具有有效的《施工企业安全生产许可证》。（2）财务要求；近三年(2021/2022/2023)主营业收入至少2年达到2000万元（含）人民币以上（提供财务审计报表）（3）业绩要求：2021年至今（公告发布之日为截止日）承接过商场零星改造项目至少一个，提供合同或中标通知书等相关证明页复印件（4）项目经理要求：项目经理须具备不低于二级建造师资格（机电工程）和安全生产考核B证（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②近三年（自招标公告发布之日起倒推）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单；④被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；