项目概况
受福州市鼓楼第一中心小学委托，对[350102]FJYZ[TP]2025001、2025年福州市鼓楼第一中心小学物业管理及其他后勤服务组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2025年福州市鼓楼第一中心小学物业管理及其他后勤服务的潜在供应商获取采购文件，并于2025年03月27日09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350102]FJYZ[TP]2025001
项目名称：2025年福州市鼓楼第一中心小学物业管理及其他后勤服务
采购方式：竞争性谈判
预算金额：1,680,000.00元
采购包1(物业管理服务):
采购包预算金额：1,480,000.00元
采购包最高限价：1,100,000.00元
谈判保证金：14,800.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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品目号 |
品目编码及品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算(元) |
中小企业划分标准所属行业 |
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1-1 |
C21040000-物业管理服务 |
2025年福州市鼓楼第一中心小学物业管理服务 |
1(年) |
否 |
物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等。 |
1,480,000.00 |
物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。本项目有多个单项服务，各单项服务起始时间以采购人通知进场服务时间为准，所有单项服务终止时间均为合同结束之日。
采购包2(食堂管理服务):
采购包预算金额：200,000.00元
采购包最高限价：200,000.00元
谈判保证金：2,000.00元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
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品目号 |
品目编码及品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
允许进口 |
简要需求或要求 |
品目预算(元) |
中小企业划分标准所属行业 |
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2-1 |
C22040000-餐饮服务 |
食堂管理服务 |
1(年) |
否 |
本项目服务团队需配备主厨1名，厨工3名,具体服务人员数量根据采购人实际需求。 |
200,000.00 |
餐饮业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：服务期两年，合同一年一签，第一年验收合格且第二年采购资金到位情况下续签第二年合同。本项目有多个单项服务，各单项服务起始时间以采购人通知进场服务时间为准，所有单项服务终止时间均为合同结束之日。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
采购包2：
本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
采购包2：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)供应商须具备有效的《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》或《食品生产许可证》，并提供有效的证书复印件。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用于采购包1
节能产品：不适用于采购包1
环境标志产品：不适用于采购包1
四、获取采购文件
时间：2025-03-22至2025-03-26，（提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：(请登录)
五、提交投标文件截止时间、开标时间
截止时间：2025-03-27 09:30:00（北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
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联系人：程姣
电话：010-53605906
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