一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：花卉C区14-15号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年9个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：捌佰肆拾贰元贰角肆分）（不含税）
7.交易保证金：2,********元（大写：贰仟伍佰叁拾元整）
8.合同履约保证金：以成交价计算三个月租金，及3000元水电保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月28日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月28日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月28日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月31日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年03月31日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.租赁期限则从标的物交付之日起至2028年12月31日止。 2.租赁物只限用作商业，经营范围不得为危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高排放类(涉及南府办函〔2023〕38号的重点关注行业)、制衣类、二手车交易、老人护理类等行业。 3.该资产目前闲置。 4.计租面积：********平方米
（二）资产信息
1.资产名称：花卉C区14-15号铺
2.资产编号：********XJ0197
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###街道东二社区新村花卉C区14-15号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：该项目用地性质为 农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证 佛府南集有（2012）第******** （证件编号），没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为 混合 结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。
10.资产重要情况说明：1.限于经营商业 ，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。 2.该资产目前闲置。 3.在租赁期间，乙方向甲方申请变更合同的乙方名称时，乙方无条件自愿向甲方支付合同管理费用800元/次。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：花卉C区14-15号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：3年9个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：捌佰肆拾贰元贰角肆分）（不含税）
7.交易保证金：2,********元（大写：贰仟伍佰叁拾元整）
8.合同履约保证金：以成交价计算三个月租金，及3000元水电保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月28日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月28日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月28日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月31日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年03月31日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.租赁期限则从标的物交付之日起至2028年12月31日止。 2.租赁物只限用作商业，经营范围不得为危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高排放类(涉及南府办函〔2023〕38号的重点关注行业)、制衣类、二手车交易、老人护理类等行业。 3.该资产目前闲置。 4.计租面积：********平方米
（二）资产信息
1.资产名称：花卉C区14-15号铺
2.资产编号：********XJ0197
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地###街道东二社区新村花卉C区14-15号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：该项目用地性质为 农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证 佛府南集有（2012）第******** （证件编号），没有取得集体土地使用权证或用地批文等用地手续。地上建筑物为 混合 结构建筑物，未办理规划报建手续和未取得不动产权属证书。
10.资产重要情况说明：1.限于经营商业 ，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。 2.该资产目前闲置。 3.在租赁期间，乙方向甲方申请变更合同的乙方名称时，乙方无条件自愿向甲方支付合同管理费用800元/次。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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