一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾元整）（含税）
7.交易保证金：350,********元（大写：叁拾伍万元整）
8.合同履约保证金：400,********元（大写：肆拾万元整）
9.租金递增方式：租赁期内按土地总面积********.69平方米计租，租金以每年（每12个月）递增¥********元/平方米/月方式计算。
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年03月28日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年03月28日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月28日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月31日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年03月31日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本项目出租面积经****公司进行测绘，测绘费********.71元，由中标人支付###市禅城区醒****公司。
2、以土地总面积首年租金单价10元/平方米/月（含税）作为交易底价公开竞价。
3、租赁期内按土地总面积计租
（二）资产信息
1.资产名称：醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇醒群村工业大道11号
6.资产建筑面积：9,********平方米
7.资产占地面积：10,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况： 瑕疵披露告知书
（竞投意向人）：
你方拟###市农村集体“三资”****网站交易大厅参与线上竞投醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业，现将该物业（或土地）的瑕疵或风险告知如下：
1.本物业（或土地）所在地块为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证，未取得集体土地建设用地使用证，未取得房屋所有权证，土地所有权属不存在争议。如需改变用地性质需承租人自行办理。本物业（或土地）未取得建设工程规划许可证、未经主管建设部门批准建设、未办理消防验收手续。
2.如成功竞得该物业（或土地），承租人承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有物业（或土地）现状，不得以物业（或土地）瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任。
3.如承租人对该物业（或土地）进行建设（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租人才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租人承担全部建设费用。因承租人未履行上述要求而对地上物拆除，造成项目恢复不了原状的，承租人须承担一切责任，包括但不限于经济责任。
4.承租人自愿恪守租赁合同条款，承担由此而产生的一切经营风险和法律风险，并承诺不能以本物业（或土地）的规划、报建等问题为由不履行租赁合同条款。
5.承租人承诺如因承租人原因提出解除租赁合同或主张合同无效，不要求出租人退还履约保证金，不向出租人索赔承租人已投入该物业（或土地）的装修费用，并赔偿出租人因此而产生的实际损失和预期收益。
特此告知！
出租方###市禅城区醒****公司
告知日期： 年 月 日
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外；2.竞投人为法人或其他组织的，参加竞投报价的操作者必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表；3.本次竞价不接受联合体竞价；4.没有拖欠醒群村组两级集体款项。。
（一）项目信息
1.项目名称：醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：10年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：壹拾元整）（含税）
7.交易保证金：350,********元（大写：叁拾伍万元整）
8.合同履约保证金：400,********元（大写：肆拾万元整）
9.租金递增方式：租赁期内按土地总面积********.69平方米计租，租金以每年（每12个月）递增¥********元/平方米/月方式计算。
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年03月28日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年03月28日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月28日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月31日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年03月31日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、本项目出租面积经****公司进行测绘，测绘费********.71元，由中标人支付###市禅城区醒****公司。
2、以土地总面积首年租金单价10元/平方米/月（含税）作为交易底价公开竞价。
3、租赁期内按土地总面积计租
（二）资产信息
1.资产名称：醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇醒群村工业大道11号
6.资产建筑面积：9,********平方米
7.资产占地面积：10,********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况： 瑕疵披露告知书
（竞投意向人）：
你方拟###市农村集体“三资”****网站交易大厅参与线上竞投醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业，现将该物业（或土地）的瑕疵或风险告知如下：
1.本物业（或土地）所在地块为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证，未取得集体土地建设用地使用证，未取得房屋所有权证，土地所有权属不存在争议。如需改变用地性质需承租人自行办理。本物业（或土地）未取得建设工程规划许可证、未经主管建设部门批准建设、未办理消防验收手续。
2.如成功竞得该物业（或土地），承租人承诺放弃追究资产存在瑕疵的法律权利，并自行评估及承担一切风险。承租人承诺不随意改变现有物业（或土地）现状，不得以物业（或土地）瑕疵为由对该租赁合同的效力和履行提出异议，也不追究出租方的任何法律责任。
3.如承租人对该物业（或土地）进行建设（不含修葺），须先经出租人书面同意，同时须依法依规向政府相关职能部门办理手续，包括但不限于规划许可、施工许可等手续，经批准后，承租人才能对地上物业进行拆除，并进行建设，承租人承担全部建设费用。因承租人未履行上述要求而对地上物拆除，造成项目恢复不了原状的，承租人须承担一切责任，包括但不限于经济责任。
4.承租人自愿恪守租赁合同条款，承担由此而产生的一切经营风险和法律风险，并承诺不能以本物业（或土地）的规划、报建等问题为由不履行租赁合同条款。
5.承租人承诺如因承租人原因提出解除租赁合同或主张合同无效，不要求出租人退还履约保证金，不向出租人索赔承租人已投入该物业（或土地）的装修费用，并赔偿出租人因此而产生的实际损失和预期收益。
特此告知！
出租方###市禅城区醒****公司
告知日期： 年 月 日
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：1.竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外；2.竞投人为法人或其他组织的，参加竞投报价的操作者必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表；3.本次竞价不接受联合体竞价；4.没有拖欠醒群村组两级集体款项。。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com
下载招标公告:醒群工业区群乐祖辉塞冲以及柏村亮五亩1号物业出租.pdf
