一、清收处置标的：浙商资产享有的对上海藤田天山住****公司1户债权（以下简称“标的债权”）。标的债权是指浙商资产对债务人享有的到期/逾期债权（包括贷款本金、表内利息），以及产生或依附于该债权的担保权利等从权利、附属权益和转化于该债权的其他权益。标的债权利益范围包括但不限于：主合同、担保合同和相关合同约定的借款本金、利息、违约金、损失赔偿和实现债权的费用等。标的债权的法律形态可能经初次处置、二次处置甚至多次处置以后已经发生变化，还包括对已申报并破产终结企业的债权，或有追加分配的期待权。浙商资产前手预付而应退回的法院受理费、律师代理费、鉴定评估费用等费用如未转让给浙商资产的，不包括在处置标的债权范围内，该等费用收益仍归属于浙商资产前手享有，由浙商资产代为受领。截止处置基准日2024年12月31日，标的债权本金总额人民币【208,********】万元、相应利息罚息以及由此派生或与此相关的其他权益，其中：截至基准日的利息为人民币【355,********】万元。上述债权金额情况仅供参考，实际金额以依据生效法律文书确定的内容或按标的债权文件和相关法律规定计算出的具体金额为准。抵押物：上海藤田天山住****公司名下位#####路765号101室的277套房产，抵押物土地面积8119平方米，建筑面积********.83平方米，最高抵押金额为21亿元及其对应的利息及其他应付款项。保证人：上海阜兴实****公司。涉诉情况：标的债权由广东省高级人民法院（2018）粤民初54号民事判决书确权；抵押物存在（2023）沪02执790号、余公（经）封通字（2018）********号等案件查封。有意者请自行多方位了解（包括但不限于现场走访、资信调查）并自行评估该标的债权情况，浙商资产仅提供部分参考资料。请拨打咨询电话或直接来浙商资产现场咨询。二、清收处置要求（一）标的债权预期清收回款目标金额不低于【********】万元。合作方应在浙商资产通知其为正式合作方后的【15】个工作日内与我司签订《合作清收协议》并支付清收保证金，该保证金金额（不得低于标的债权预期清收回款目标金额*10%）、合作期限、合作方向浙商资产承诺的基础收益（如有）、超额分成方案等商务条款，由合作方研判后在处置清收方案中明确，并以最终经浙商资产确认的为准。若合作方在处置清收方案中有选择受让标的债权或标的债权收益权的，则在入选为正式合作方后，可签署协议受让标的债权或标的债权收益权。在签署完毕相关协议后，合作方支付的清收保证金可转为相应转让价款或首期款。合作方须在处置清收方案中补充提供相关资料进行资格审核，经浙商资产审批通过方可实施：1.自然人：无不良记录，包括无贷款逾期记录、无不良诉讼记录、无被执行记录、无犯罪记录等。2.企业法人：工商年检须为正常状态，企业无大额贷款逾期记录、无重大诉讼记录、无重大被执行记录、无重大行政处罚记录。3.资金来源合法合规，不涉及非法涉众募集资金（例如非法P****网贷融资）。（二）合作方提供的处置清收方案需重点论证以下内容：1.司法处置方案及其他案件查封解除方案。2.回款方案：底层资产的变现方案、回款方案以及时间计划表等。
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