1.5项目业主：合肥包河文广产业投资有限公司
1.6资金来源：自筹
1.7项目出资比例：100%
1.8资金落实情况：已落实
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：滨湖卓越城文华园三期（文昌数创园）5#楼酒店项目精装修方案及施工图设计
2.2招标项目编号：2025BBBBZ00021
2.3标段划分：共分1个标段
2.4招标项目标段编号：2025BBBBZ00021
2.5建设地点：合肥市包河区
2.6建设规模：本次项目拟在文汇园5#楼（2层及以上，其中5-3一层考虑接待大厅）进行设计，分为5-1（西楼）、5-2（中楼）、5-3（东楼）三栋楼体，5#楼单体建筑面积约2.7万平方米。其中5-3拟做酒店业态，5-1、5-2拟做公寓业态。5#楼一、二层涉及餐饮业态，设计单位需整体考虑5#楼的燃气、消防、上下水、电力、隔油池、智能化、景观提升等，并考虑行车、非机动车、行人动线规划合理性。详见招标文件
2.7项目投资估算：7000万元（暂定）
2.8设计服务期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格交付使用全过程。（其中：方案设计：合同签订后20日历天内完成方案设计；初步设计：方案确定后5日历天内完成初步设计及概算编制；施工图设计：初步设计确定后40日历天内提交符合相关规范及招标人要求的施工图设计成果文件。设计周期不因假期等因素而延长。）
2.9招标范围：本次项目拟在文汇园5#楼（2层及以上，其中5-3一层考虑接待大厅）进行设计，分为5-1（西楼）、5-2（中楼）、5-3（东楼）三栋楼体，5#楼单体建筑面积约2.7万平方米。其中5-3拟做酒店业态，5-1、5-2拟做公寓业态。5#楼一、二层涉及餐饮业态，设计单位需整体考虑5#楼的燃气、消防、上下水、电力、隔油池、智能化、景观提升等，并考虑行车、非机动车、行人动线规划合理性。详见招标文件
2.10项目类别：工程服务
2.11质量标准：合格
2.12合同估算价：300万元
2.13其他：无
3.投标人资格要求
3.1投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
3.1.1投标人资质满足以下要求之一：
（1）建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
（2）建筑行业甲级工程设计资质；
（3）工程设计综合资质甲级。
3.1.2投标人业绩要求：自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准)，投标人在中华人民共和国境内(不含港澳台)须具有公共建筑室内装饰装修（或装饰或装修）设计业绩，且单个合同中总建筑面积不少于15000平方米或设计费金额不少于150万元（业绩内容中须同时包含：①方案设计或初步设计；②施工图设计）。
3.1.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格。
3.1.4项目负责人业绩要求：无。
3.1.5投标人财务要求：无。
3.1.6信誉要求：投标人未被……记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
3.1.7本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员总数量不得超过2家；
（2）联合体牵头人须满足第3.1.3条要求；
（3）联合体各方均须满足3.1.6条要求；
（4）联合体成员应当签订联合体协议书，明确联合体各成员单位的主要权利和义务以及在本项目中承担的工作。
3.2投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。
3.3其他要求：/
4.招标文件的获取
4.1获取时间：2025年03月22日至投标截止时间。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2025年04月11日09时30分，……递交电子投标文件。
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