1.1项目名称：新城展厅项目物业服务供应商选聘项目

1.2项目编号：HBC

1.3招标内容及范围：

本次招标共1个包，按照招标人要求负责完成各包相关物业服务工作，具体技术要求详见招标文件第五章采购需求内容。

1.4合同估算价：158.434650万元。超过最高限价的为无效投标。

1.5服务期限：自合同签订之日起一年。服务期满后招标人将根据考核情况决定是否续签下一年度合同，最多续签两次）。

1.6服务地点：武汉市

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

2.1.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织

（须提供的资料：营业执照等证明文件或自然人的身份证明（如投标人是企业（包括合伙企业），应提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；如投标人是事业单位，应提供有效的“事业单位法人证书”；投标人是非企业专业服务机构的，应提供执业许可证等证明文件；如投标人是个体工商户，应提供有效的“个体工商户营业执照”；如投标人是自然人，应提供有效的自然人身份证明）；

2.1.2①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度

（由投标人对以下内容提供相应证明材料或承诺：投标人是法人的，应具有2023年度经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明（须提供①单位基本存款账户开户许可证；②基本开户银行出具的资信证明。注：投标人仅提供银行存款证明而无其资信情况实质性内容的材料，不能作为本项目采购文件要求的资信证明。全文同）。其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以是银行出具的资信证明。具有专业担保机构对投标人进行资信审查后出具投标担保函的，可以不用提供经审计的财务报告和银行资信证明文件。））；

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力

（由投标人提供书面承诺及声明，或提供相应证明材料。）；

③具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录

（由投标人对以下内容提供相应证明材料或承诺。投标人依法缴纳税收：2025年1月至今（至少有1个月）缴纳税收的凭据（完税证、缴款书、印花税票、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）；投标人依法缴纳社会保障资金：2025年1月至今（至少有1个月）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险交纳清单）；投标人为其他组织或自然人的，也应满足以上要求；递交投标文件截止时间的当月成立但因税务机关原因导致其尚未依法缴纳税收的投标人，提供将依法缴纳税收承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同税收缴纳凭据。递交投标文件截止时间的当月成立但因社会保障资金管理机关原因导致其尚未依法缴纳社会保障资金的投标人，提供将依法缴纳社会保障资金承诺书原件（格式自拟），该承诺书视同社会保险凭据。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，具有相应文件证明其依法免税或不需要交纳社会保障资金。）；

④符合法律、法规、规章规定的其他条件

（由投标人提供书面承诺及声明，或提供相应证明材料）。

2.1.3投标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法失信主体（投标人应提供查询截图，以开标当天代理机构查询结果为准。）。

2.2 本次招标 不接受 联合体。

2.3 业绩要求：投标人近五年（从投标文件递交截止之日往前推算，以合同签订时间为准）承担过类似物业服务项目（服务内容须包含类似①保安服务、②客户服务、③设备管理、④保洁服务中至少任意一项）（需提供合同复印件并加盖公章）。

3．招标文件的获取

3.1 文件获取开始时间：2025年3月24日8时30分（北京时间）

文件获取截止时间：2025年3月28日16时30分（北京时间）

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