一、招租项目基本信息补充：（一）项目建筑状况本租赁项目共有3栋建筑物，总建筑面积为********平方米，建筑结构为框架结构；其中A栋厂房面积为4200平方米，楼层为5层，B栋厂房面积为1986平方米，楼层为4层，C栋厂房面积为********平方米，楼层为4层。（二）规划建设手续情况：无 （三）消防手续情况：无（四）抵押、查封情况：无 （五）物业其他情况1.电梯：有，3台2.其他情况：（1）水电设备，按现状出租。承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。若水电无法满足承租方日常或生产需求，需自行向有关部门申报审批增容，产生的费用由承租方自行承担。（2）本栋物业停车场管理****公司管理，停车场收支****公司所有，停车场为园区内空地部分，不计入本次交易。（六）计算租金面积********平方米（以出租方实际测绘面积为准）。（七）租金递增情况：本项目租赁合同期内，月租金单价每5年在上一年的基础上递增5%；则第5、6年月租金单价一致。（八）原合同租赁期限到期日：2024年12月31日（九）原租方名称（如有）###市案鑫****公司（十）关于优先承租权的风险提示：若原承租人未按本招租公告要求参与意向登记的，则出租方有权视原承租人放弃优先承租权，相关风险概由原承租人自行承担。（十一）是否允许联合体承租：否（十二）是否允许转租、分租：是二、招租项目交易事项信息：（一）意向承租人登记方式和时间：1.意向登记方式：线上潜在承租方应具备的资格条件一、主体资格要求：意向承租人须是在中华人民共和国境内自然人或法人或者具有独立承担民事责任能力的其它组织。二、产业准入要求（一）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号),意向承租人应为符合片区产业规划及产业发展导向的工业企业法人、国家高新技术企业法人、重点建设或引进的研发机构和创新载体（包括创新中心、重点实验室、工程中心、公共技术服务平台、孵化器、加速器、众创空间等）、独角兽企业及准独角兽企业或相关生产性服务业的企业法人。（二）根据###市龙华区关于规范产业用###市场稳定租赁价格的实施细则（修订）》（深龙华府办规〔2021〕17号)，意向承租人不得为创客以外的个人、房地产经纪机构、未经备案的专业化租赁运营机构及其他中介机构。(三)承租方不得生产经营易燃易爆物等危险性物品，并且满足环境、环保等方面的相关规定。(四)不得用于涉氨、造纸、粉尘、锂电池这四类行业。
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