一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：石紫银塘13-16号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟元整）（不含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交一个季度租金作为合同履约保证金。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的10日前交清当月的租金及其它
11.报名截止时间：2025年03月27日 17时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月27日 17时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月27日 17时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月28日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年03月28日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、物业按现状交付使用，用于模具加工，经营范围不得经营涉及黄赌毒、危化类、废品回收类等用途,且用途必须符合法律法规和合同约定。2、交易价格不含税，水电费、综合费、卫生费等费用以实际情况收取。3、中标人负责本物业的消防、安全生产工作并按相关部门要求进行配建，费用自负。承租期内所发生的一切经济责任、安全责任、各类纠纷与出租方无关，由承租人自行负责。4、资产交付方式：该租赁物尚在原承租方经营中，如原承租方竞得租赁物则无须移交。如原承租方未能竞得租赁物，项目权属方则在竞投完成后通知原承租方在1个月内搬迁完毕，搬迁后移交给竞得方，场所按原承租方搬迁后实际状况交付使用,搬迁期间的租金由原租户承担。竞得方如需按原承租方的现状及配套设施交付的，需在中标后向项目权属方提出，并与原承租方协商相关事宜，项目权属方对于租赁物原承租方是否同意按其使用现状交付不作任何担保或承诺，也不因此承担任何责任。5、租赁时间以签订合同时双方共同确定租赁时间为准；资产建筑面积均为约数，不再实测。 6、如遇上“三旧改造”建设、基础设施建设、公共服务设施建设以及因村集体物业的建设发展等需要收回出租的土地、地上建筑物时，项目权属方将提前1个月通知承租方，承租方必须无条件离场，双方不作任何补偿，租金计至离场日。因拆迁、征用所得补偿和其他政策性内支持均属于出租方，与承租方无关，承租方如因搬迁造成的误工、装修等一切损失，出租方不承担责任。中标人自签合同起不可以转租，也不能私自拆分出租。经被项目权属方发现，将终止合同，没收合同保证金，并将中标人列为黑名单处理。
（二）资产信息
1.资产名称：石紫银塘13-16号厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区佛山大道江湾立交桥脚石紫银塘
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：具有完全民事责任的法人或自然人，不接受联合体。。
（一）项目信息
1.项目名称：石紫银塘13-16号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟元整）（不含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟伍佰元整）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交一个季度租金作为合同履约保证金。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的10日前交清当月的租金及其它
11.报名截止时间：2025年03月27日 17时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月27日 17时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月27日 17时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月28日 09时45分
16.预计竞投结束时间：2025年03月28日 10时15分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、物业按现状交付使用，用于模具加工，经营范围不得经营涉及黄赌毒、危化类、废品回收类等用途,且用途必须符合法律法规和合同约定。2、交易价格不含税，水电费、综合费、卫生费等费用以实际情况收取。3、中标人负责本物业的消防、安全生产工作并按相关部门要求进行配建，费用自负。承租期内所发生的一切经济责任、安全责任、各类纠纷与出租方无关，由承租人自行负责。4、资产交付方式：该租赁物尚在原承租方经营中，如原承租方竞得租赁物则无须移交。如原承租方未能竞得租赁物，项目权属方则在竞投完成后通知原承租方在1个月内搬迁完毕，搬迁后移交给竞得方，场所按原承租方搬迁后实际状况交付使用,搬迁期间的租金由原租户承担。竞得方如需按原承租方的现状及配套设施交付的，需在中标后向项目权属方提出，并与原承租方协商相关事宜，项目权属方对于租赁物原承租方是否同意按其使用现状交付不作任何担保或承诺，也不因此承担任何责任。5、租赁时间以签订合同时双方共同确定租赁时间为准；资产建筑面积均为约数，不再实测。 6、如遇上“三旧改造”建设、基础设施建设、公共服务设施建设以及因村集体物业的建设发展等需要收回出租的土地、地上建筑物时，项目权属方将提前1个月通知承租方，承租方必须无条件离场，双方不作任何补偿，租金计至离场日。因拆迁、征用所得补偿和其他政策性内支持均属于出租方，与承租方无关，承租方如因搬迁造成的误工、装修等一切损失，出租方不承担责任。中标人自签合同起不可以转租，也不能私自拆分出租。经被项目权属方发现，将终止合同，没收合同保证金，并将中标人列为黑名单处理。
（二）资产信息
1.资产名称：石紫银塘13-16号厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区佛山大道江湾立交桥脚石紫银塘
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：具有完全民事责任的法人或自然人，不接受联合体。。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
手机：15801679990 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：csy@zbytb.com
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