一、项目条件本项目苹果园交通枢纽招商及咨询服务项目建设资金来自企业自筹。项目已具备采购条件，现对该项目的进行竞争性磋商采购。项目编号：WGZF********项目名称：苹果园交通枢纽招商及咨询服务项目采购方式：竞争性磋商采购最高限价：1、筹备期技术服务费：不高于240万元（含税）；2、招商驻场服务费：不高于30万元/月（含税），驻场招商期：12个月，总招商驻场服务费预估为360万元（含税）；3、运营期顾问咨询费：平均不高于30万元/月（含税），服务期：36个月，总服务费预估不高于1080万元（含税）。采购需求：c，1项，主要内容：提供筹备期技术服务、招商期代理服务、运营期顾问服务等专业化管理服务，协助采购人打造高品质商业项目（详见磋商文件第四章）。项目基本情况：苹果园交通枢纽项目位###市石景山区苹果园核心区域，总用地********公顷，总建设用地********公顷，开发部分建设用地********公顷，总建筑规模约30万平方米，包括枢纽换乘及停车、地铁车站、开发写字楼及商业。其中开发部分建筑面积********万平方米，本次合作主体为开发部分商业及枢纽配套服务设施部分，建筑面积约********万平方米，招租使用面积约2万平方米，位于苹果园综合体北区2层至3层，南区B1层至3层。二、供应商资格要求1、供应商应满足以下条件（1）在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的各类资源和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次采购活动前三年内（****公司成立时起算），在经营活动中没有重大违法记录（“重大违法记录”指因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）；（6）未被国家企业信用信息公示系统(http://********/)列入严重违法失信企业名单；（7）未被“****网站(http://********/)列入失信被执行人名单；（8）近5年（2020年3月1日至2025年2月28日，以合同签订日期为准）至少有1项正在管理或已完成的招租使用面积不低于********平方米的中国境内的商业项目管理业绩；（9）本项目不接受联合体；（10）供应商必须在采购**登记备案并获取竞争性磋商文件，未在采购**登记备案并获取竞争性磋商文件的潜在供应商均无资格参加本次磋商。
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联系人：王越
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手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
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