一、招标项目（一）项目名称###市冷水滩区中梁拾光悦江府住宅小区前期物业管理（二次） （二）项目地点###市冷水滩###路湘江畔（原轻机厂）（三）项目概况:1、项目总占地面积********.04平方米，总建筑面积********.42平方米，其中地下建筑面积********.95平方米，地上建筑面积 ********.47平方米。建筑容积率为********，建筑密度为******** %，绿地率为******** %。 2、项目由7栋高层电梯住宅组成。整个项目包括高层住宅面积 ********平方米，商业用房建筑面积 ********平方米。 3、项目规划居住户数为973户。门面38个，共配置垂直升降客梯18台，变压器 2 台，生活及消防水泵5台。总停车位1046位，其中地面停车位179位，地下停车位867位。4、配建物业管理用房********平米，位于项目1#栋楼内。建设单位依照《湖南省物业管理条例》做好装修。二、招标范围（一）招标标的###市冷水滩区中梁拾光悦江府住宅小区前期物业管理（二次）。（二）接管日期： 2025年5月。（三）服务期限：自接管之日起，至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时，服务合同期限自动终止。
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