项目所在地区：北京市,市辖区,昌平区
一、招标条件
本京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区维修工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 49.958166 万元，招标人为北京昌科物业服务有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：主要内容包括但不限于京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区土建
工程、电气工程、给排水工程等工作内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区维修工程;
三、投标人资格要求
(001 京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区维修工程)的投标人资格能力
要求：1、应答人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主
管部门核发的有效营业执照；
2、应答人须具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，项目经理须具备建筑工程专
业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）；
3、近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，没有处于被责令停业，投标资
格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
4、通过“信用中国”网站，应答人未被列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动；
6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
再参加该采购项目的其他采购活动；
7、法律、行政法规规定的其他条件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 24 日 17 时 00 分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 28 日 13 时 45 分
一、招标条件
本京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区维修工程已由项目审批/核准/备
案机关批准，项目资金来源为国有资金 49.958166 万元，招标人为北京昌科物业服务有限公
司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：主要内容包括但不限于京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区土建
工程、电气工程、给排水工程等工作内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区维修工程;
三、投标人资格要求
(001 京科苑小区、园区和马池口办公区、苗圃项目办公区维修工程)的投标人资格能力
要求：1、应答人须为在中华人民共和国境内合法注册的法人实体，且具备政府相关行政主
管部门核发的有效营业执照；
2、应答人须具备建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质，项目经理须具备建筑工程专
业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 本）；
3、近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，没有处于被责令停业，投标资
格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；
4、通过“信用中国”网站，应答人未被列入失信被执行人、重
大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项
下的政府采购活动；
6、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
再参加该采购项目的其他采购活动；
7、法律、行政法规规定的其他条件;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025 年 03 月 20 日 09 时 00 分到 2025 年 03 月 24 日 17 时 00 分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025 年 03 月 28 日 13 时 45 分
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联系人：王越
电话：010-68819835
手机：13661355191 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：wangyue@zbytb.com
