一、项目基本情况
（一）资产名称
：
土地使用权###路
84号对面地块）
；
（二）资产类型：
土地
；
（三）资产地址：
南沙区黄阁###路
8
4
号
对面
；
（四）
交易面积
：
********
平方米
（
以实际测量为准
）
；
（五）项目经营用途：
停车、堆放物料
，用途必须符合法律法规规定和合同约定
，
不得私自改变用途。
（六）产权证及相关批准文件办理情况：
1.产权
证：
无证
；
2.建设工程规划许可证：无证
；
3.其他：
无
；
（
请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。
）
（七）消防验收情况：
无
；
（八）
合同
年限：
2
年
(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）免租期：
无
；
（十）交易底价：
********
元
/
平方米
/月
（人民币）
（含税）
；
（十一）租金收取方式：
按月收取
；
（十二）
租金
递增
方式：
每年递增
5%
；
（
十三
）交易保证金
：
￥
87万
元
（大写：
人民币
捌拾柒万元整
）
，通过银行
于
2025年3月19日至3月27日17：00
前
转账
****网上转账，不接受
现金汇款、
支付宝、微信、第三方、公证委托**
形式缴纳；各竞投报名人可在南沙区农村集体
“三资”管理服务平台
网上交易系统
****网址
：
http://********/
tdlzdzjy/dzjy/********?
）
进行注册及报名
。
保证金账
号
：
系统随机生成
（竞投报名人通过注册及报名申请，经
报名资格审核通过
后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投
项目
）
；
保证金缴纳银行
：
中国银行广州南沙金洲支行
；
账户名
：
###市南沙区
供销合作联社
；
各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。
保证金须在指定时间内
以竞投人的同名账户实名
到
账，填写
银行转账单据
时
应在备注栏注明
：
穗南农资竞〔
2024〕0190号
交易保证金
。未能
竞得
的竞投人所缴纳
的保证金在交易结果公示结束后
5个工作日内原额无息退回缴纳账户；
若竞得人在竞投结果公示期满后
5个工作日内未与村、社集体经济组织签订
竞得
确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
（十四）合同履行保证金：
￥
********.2
元（大写：
人民币
柒拾壹万柒仟肆佰捌拾柒元贰角元
）
，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：
竞投人
竞投
竞得
时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。
（十五）****网上竞投，每次报价递增
￥
********
元
/
平方米
/月
。
（十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
;
（十七）竞投地点：
网址：
http://********/
（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十九）其他说明：
1.实际成交租金以
竞得
价格为准，租金总额
(由租金40%和管理费60%构成,相应开具发票)。
2.
租赁期间，如遇出租方自身发展需要收回该
租赁土地
的，出租方有权随时解除本合同且无需向承租方承担任何责任。出租方因此解除本合同的，承租方须无条件接受，因此给承租方造成的一切经济损失由承租方自行承担，出租方不做任何补偿，但应自出租方向承租方发出解除合同通知之日起给予承租方
3
0 天作清场搬迁
期
，
3
0天清场搬迁期
内
的租金免收，水电费仍由承租方
按
本合同约定支付。
3.承租方在承租期间必须依法依规经营，
若因承租方经营过程中产生的纠纷或因违法经营导致的损失由承租方自行解决及承担。
未经上级部门同意
,禁止乱搭乱建,否则一切后果由承租方承担。
4.
租赁期限届满时，承租方应当将土地平整好交还给出租方，不得挖掘场地的地面和物料，出租方无须向承租方支付任何费用。
二、竞投人
准入
条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织、经工商登记注册的个体户，除法律法规及项目业主单位另有规定外。
（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：
1.本次交易报名时未被列入南沙区
农村集体资产交易服务中心
的异常名单。
（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，南沙区
农村集体资产交易服务中心
有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
（一）资产名称
：
土地使用权###路
84号对面地块）
；
（二）资产类型：
土地
；
（三）资产地址：
南沙区黄阁###路
8
4
号
对面
；
（四）
交易面积
：
********
平方米
（
以实际测量为准
）
；
（五）项目经营用途：
停车、堆放物料
，用途必须符合法律法规规定和合同约定
，
不得私自改变用途。
（六）产权证及相关批准文件办理情况：
1.产权
证：
无证
；
2.建设工程规划许可证：无证
；
3.其他：
无
；
（
请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。
）
（七）消防验收情况：
无
；
（八）
合同
年限：
2
年
(合同起止时间以实际签订合同约定时间为准)；
（九）免租期：
无
；
（十）交易底价：
********
元
/
平方米
/月
（人民币）
（含税）
；
（十一）租金收取方式：
按月收取
；
（十二）
租金
递增
方式：
每年递增
5%
；
（
十三
）交易保证金
：
￥
87万
元
（大写：
人民币
捌拾柒万元整
）
，通过银行
于
2025年3月19日至3月27日17：00
前
转账
****网上转账，不接受
现金汇款、
支付宝、微信、第三方、公证委托**
形式缴纳；各竞投报名人可在南沙区农村集体
“三资”管理服务平台
网上交易系统
****网址
：
http://********/
tdlzdzjy/dzjy/********?
）
进行注册及报名
。
保证金账
号
：
系统随机生成
（竞投报名人通过注册及报名申请，经
报名资格审核通过
后，将获得随机保证金账号，一个保证金账号对应一个竞投
项目
）
；
保证金缴纳银行
：
中国银行广州南沙金洲支行
；
账户名
：
###市南沙区
供销合作联社
；
各竞****网上随机生成的保证金账号在银行足额缴纳保证金，系统将以此随机账号识别竞投人身份。
保证金须在指定时间内
以竞投人的同名账户实名
到
账，填写
银行转账单据
时
应在备注栏注明
：
穗南农资竞〔
2024〕0190号
交易保证金
。未能
竞得
的竞投人所缴纳
的保证金在交易结果公示结束后
5个工作日内原额无息退回缴纳账户；
若竞得人在竞投结果公示期满后
5个工作日内未与村、社集体经济组织签订
竞得
确认书和合同的（有法定理由除外），视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
（十四）合同履行保证金：
￥
********.2
元（大写：
人民币
柒拾壹万柒仟肆佰捌拾柒元贰角元
）
，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：
竞投人
竞投
竞得
时缴纳的交易保证金自动转为合同履行保证金，金额不符的由集体经济组织与竞得人结算）。
（十五）****网上竞投，每次报价递增
￥
********
元
/
平方米
/月
。
（十六）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
;
（十七）竞投地点：
网址：
http://********/
（十八）项目交付方式：按合同起始日现状交付；
（十九）其他说明：
1.实际成交租金以
竞得
价格为准，租金总额
(由租金40%和管理费60%构成,相应开具发票)。
2.
租赁期间，如遇出租方自身发展需要收回该
租赁土地
的，出租方有权随时解除本合同且无需向承租方承担任何责任。出租方因此解除本合同的，承租方须无条件接受，因此给承租方造成的一切经济损失由承租方自行承担，出租方不做任何补偿，但应自出租方向承租方发出解除合同通知之日起给予承租方
3
0 天作清场搬迁
期
，
3
0天清场搬迁期
内
的租金免收，水电费仍由承租方
按
本合同约定支付。
3.承租方在承租期间必须依法依规经营，
若因承租方经营过程中产生的纠纷或因违法经营导致的损失由承租方自行解决及承担。
未经上级部门同意
,禁止乱搭乱建,否则一切后果由承租方承担。
4.
租赁期限届满时，承租方应当将土地平整好交还给出租方，不得挖掘场地的地面和物料，出租方无须向承租方支付任何费用。
二、竞投人
准入
条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织、经工商登记注册的个体户，除法律法规及项目业主单位另有规定外。
（二）符合项目业主单位要求的其他资质条件：
1.本次交易报名时未被列入南沙区
农村集体资产交易服务中心
的异常名单。
（三）竞投人需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，南沙区
农村集体资产交易服务中心
有权取消竞投人已取得的竞投人资格。
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电话：010-82656698
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