一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：水井村民小组坑塘鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********（以实际签订时间为准）
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/年（大写：贰佰元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：壹佰元整）
8.合同履约保证金：该资产竞得后一年租金数额作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：一次性
11.报名截止时间：2025年03月27日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月27日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月27日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月28日 10时15分
16.预计竞投结束时间：2025年03月28日 10时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.大坑鱼塘、黄塘鱼塘、金丝坑鱼塘、坑塘鱼塘、村前门口鱼塘、深冲鱼塘的土地利用现状为养殖坑塘，可用于水产养殖、水稻种植等农业生产，禁止随意扩大水面、变更土地用途或新建建筑物、构筑物。如需新建看护房等附属设施，需到镇农业农村办、自然资源所申请办理设施农用地备案，待备案通过后方可建设。 2.合同期内不得新建或扩建畜禽养殖场，禁止乱搭乱建、乱堆放杂物，并保持长期人居环境整洁，合同期内池塘养殖尾水需达标排放并落实排放备案工作。 3.该资产闲置时间较长，需要竞得者自行解决水源。
（二）资产信息
1.资产名称：水井村民小组坑塘鱼塘
2.资产编号：********Z0004
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇水井村民小组屋背山后500米
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：水井村民小组坑塘鱼塘出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********（以实际签订时间为准）
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/年（大写：贰佰元整）（不含税）
7.交易保证金：********元（大写：壹佰元整）
8.合同履约保证金：该资产竞得后一年租金数额作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：一次性
11.报名截止时间：2025年03月27日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月27日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月27日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月28日 10时15分
16.预计竞投结束时间：2025年03月28日 10时45分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1.大坑鱼塘、黄塘鱼塘、金丝坑鱼塘、坑塘鱼塘、村前门口鱼塘、深冲鱼塘的土地利用现状为养殖坑塘，可用于水产养殖、水稻种植等农业生产，禁止随意扩大水面、变更土地用途或新建建筑物、构筑物。如需新建看护房等附属设施，需到镇农业农村办、自然资源所申请办理设施农用地备案，待备案通过后方可建设。 2.合同期内不得新建或扩建畜禽养殖场，禁止乱搭乱建、乱堆放杂物，并保持长期人居环境整洁，合同期内池塘养殖尾水需达标排放并落实排放备案工作。 3.该资产闲置时间较长，需要竞得者自行解决水源。
（二）资产信息
1.资产名称：水井村民小组坑塘鱼塘
2.资产编号：********Z0004
3.资产类型：农用地
4.资产用途：依法用于农业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市高明区更合镇水井村民小组屋背山后500米
6.资产建筑面积：无
7.资产占地面积：********亩
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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邮箱：fangting@zbytb.com
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