一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：北井村55号房屋（原北井旧会场）首层等一批项目出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年6个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：16,******** 元/宗/年（大写：壹万陆仟零伍拾壹元贰角）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
9.租金递增方式：不递增
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年03月25日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年03月25日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月25日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月26日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年03月26日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、中标方缴纳租金同时需向出租方另缴纳一笔“村民就业保助金”，每年********.8元，不含税。2、本项目出租面积经****公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。（1）中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。****公司的银行账号信息如下：名称：广东合和兴测****公司；开户银行：中国农业银****公司顺德蓬莱支行；银行账号：****************；测绘费合计：********元。（2）因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。3、其他要求详见合同内容或瑕疵披露书。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：北井村55号房屋（原北井旧会场）第二层
2.资产编号：********J0036
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇东村北井村55号房屋第二层
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：租赁地块现在为手续不全标的物，已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议，未取得不动产权证。
资产2信息
1.资产名称：北井村55号房屋（原北井旧会场）首层
2.资产编号：********J0037
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇东村北井村55号房屋首层
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：租赁地块现在为手续不全标的物，已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议，未取得不动产权证。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：北井村55号房屋（原北井旧会场）首层等一批项目出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：4年6个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：16,******** 元/宗/年（大写：壹万陆仟零伍拾壹元贰角）（不含税）
7.交易保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
8.合同履约保证金：5,********元（大写：伍仟元整）
9.租金递增方式：不递增
10.租金收取方式：按半年
11.报名截止时间：2025年03月25日 17时30分
12.优先权申报截止时间：2025年03月25日 17时30分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月25日 17时30分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月26日 09时30分
16.预计竞投结束时间：2025年03月26日 10时00分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/年
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：2,********元/宗/年
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、中标方缴纳租金同时需向出租方另缴纳一笔“村民就业保助金”，每年********.8元，不含税。2、本项目出租面积经****公司进行测绘，所产生的测绘费用由中标人支付。（1）中标人须在签订成交确认书之前以现金或转账的形式完成支付，否则，视为中标人违反竞租规则，放弃中标资格，没收竞租保证金，并追究相关的法律责任。如果中标人出现弃标的情况，则竞租保证金及已收取的测绘费用均不给予返还。****公司的银行账号信息如下：名称：广东合和兴测****公司；开户银行：中国农业银****公司顺德蓬莱支行；银行账号：****************；测绘费合计：********元。（2）因流标或其他原因造成该项目无中标人的，测绘费用于流标公告公示期满后五个工作日内由招租方完成垫付，在再交易时，通过合同约定方式向最终承租人收回该笔费用。3、其他要求详见合同内容或瑕疵披露书。
（二）资产信息
资产1信息
1.资产名称：北井村55号房屋（原北井旧会场）第二层
2.资产编号：********J0036
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇东村北井村55号房屋第二层
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：租赁地块现在为手续不全标的物，已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议，未取得不动产权证。
资产2信息
1.资产名称：北井村55号房屋（原北井旧会场）首层
2.资产编号：********J0037
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城区南庄镇东村北井村55号房屋首层
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：租赁地块现在为手续不全标的物，已取得集体土地所有权证，土地所有权属不存在争议，未取得不动产权证。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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