一、项目概况与采购范围
1.1项目名称：消防维保服务项目。
1.2采购范围：天津市和平区福安大街与荣业大街交口天汇广场A座中国人保寿险大厦，项目面积23760.67平方米，地上21层，地下三层。
1.3标包划分：本项目不划分标包。
1.4项目性质：服务。
1.5服务期限：合同期限1年。
1.6实施地点：天津市和平区福安大街与荣业大街交口天汇广场A座中国人保寿险大厦。
二、合格供应商资格要求
2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人，合法运作并独立于采购人，必须提供合法有效的营业执照。
2.2供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或磋商日前3个月内开具的银行资信证明。
2.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供磋商之日近三个月任意一个月的企业税收和社会保障资金缴纳凭证。
2.4供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录，其中“违法违规记录”是指是否被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供磋商截止时间前15个工作日内对以上三项内容的查询截图并加盖公章。
2.5供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）具有消防维保（例如：大型企业/商业写字楼）等至少1个服务在同等规模及以上的维保项目业绩;证明材料包括但不限于合同首页、采购标的页、签字盖章页。
2.6消防维保单位需提供社会消防技术服务机构信息系统备案记录。
2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包应答或未划分标段/标包的同一项目应答。
2.8本项目不接受联合体响应。
2.9 可提供增值税专用发票。
三、竞争性磋商文件的领取
3.1竞争性磋商文件发放时间：2025年3月19日至2025年3月23日，8:30至11:30，14:00至17:00（北京时间，下同）。
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