一、 处置标的基本情况1、本次转让的两幢商住综合物业约建于1991年，系共用一宗商服用地，两幢商住物业相连，根据规****局，两幢物业整体使用方可达最大使用价值，故两幢商住综合物业整体转让。2、该房地产座落######县江村镇；房屋所有权证号码分别为###县房权证江村镇字第（2009)********号###县房权证江村镇字第(2009)********号，房屋所有权人均为：湖南新华书店实业发展有限责任公****公司；产别均为：股份；结构均为：砖混；房屋总层数均为贰层；建筑面积分别为：********㎡、********㎡；设计用途均为：商住。3、国有土地使用证号码为：双国用（2009）第********号，土地使用权人为：湖南新华书店实业发展有限责任公****公司；座落###县江村镇；地类（用途）:商服用地；使用权类型：国有划拨；使用权面积为：********㎡；土地四至分别###街，以本单位屋墙外脚线为###街，以本单位屋墙外脚线为界；西邻蒋先锋屋，以屋墙中心线为界；北邻蒋先锋屋，以屋墙中心线为界（具体四至以附图红线为准）。4、其他权益情况：房屋已出租，且为短租（年租）。装修情况为:所在建筑物总层数为2层，均为整栋。1层层高约********米，第2层约********米，负1层约为********米。现场查勘了解，房屋登记用途为商住，实际第****局****局；第2层及负1****局，可用于居住及仓储。装修情况为：外墙贴墙砖，卷闸门入内，地面贴瓷砖、内墙抹灰，顶棚塑板扣顶／抹灰，内木门、铝合金窗；水泥踏面步梯上下。水、电、卫、通讯等基础配套设施齐全。房屋整体维护使用状况一般，综合成新率约为5成新。4、区位情况二、 报名须知意向受让方资格条件：1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人;2、意向受让方应具有良好的商业信用;3、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力;4、符合国家法律、法规规定的其他条件。符合条件的意向受让方须在本公告期****网址：http://********/hall/?seid=****************自行注册账号报名，个人报名需提交身份证复印件，并将交易保证金人民币10万元整汇入联合利国文交所指定账户。户名：联合利国文化产权****公司 账户：810********88开户行：长沙银行汇丰支行鑫泰支行，缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致。出现以下情形之一的，保证金将被罚没不予退还：（1）意向受让方未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照约定签订《交易合同》或未按照约定及时付清全部交易价款及交易服务费的；（3）未按照合同约定与转让方完成标的过户手续的。报名咨询及报价时间：2025年3月18日-2025年3月25日（9:00-17:00）报名联系人： 米女士******** 李先生 ********
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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