一、项目基本情况   （一）项目名称：方塘   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途方塘2********1-********.3700 亩0 亩******** 元/宗·###市港口镇中南村石基第三经济合作社养殖水面（坑塘水面）粮食种植之用    （三）租赁/承发包年限：4年9月；   （四）拟合同起止时间：2025年4月1日 至 2029年12月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：无；   （七）交易底价：3000元/宗·年 最低加价幅度：50 元；    （八）交易保证金（元）： 1500 ；   （九）合同履约保证金（元）：0 ；    （十）租金递增情况:无   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：现有位###市港口镇中南村石基第三经济合作社土地对外公开招标发包，具体情况如下：1、标段一：“壳塘皮地”（地名），面积：16亩，底价为每年每亩2500元，投标保证金为********元。现状为土地,地类为，属于永久基本农田,依法应作粮食种植之用。2、标段二：“方塘”（地名），面积：约********亩，底价为每年每宗3000元，投标保证金为1500元。现状为鱼塘,地类为养殖坑塘，属于永久基本农田,依法应作粮食种植之用。3、标段三：“国华前塘”（地名），面积：约********亩，底价为每年每宗3000元，投标保证金为1500元。现状为鱼塘,地类为养殖坑塘，属于永久基本农田,依法应作粮食种植之用。4、交易方式：电子竞投，按照不低于底价，每次叫价不低于50元，价高者得原则确定竞得人。5、土地流转用途：土地统一按耕地管理,按现状发包，不得改变现状,地块属于永久基本农田，依法应作粮食种植之用。 6、流转时间：2025年4月1日至2029年12月31日（公历），共4年9个月（********年）；7、合同定金：定金为年租金的50％,投得者3个工作日内交定金,租金按照先交承包金后耕作原则,在当年公历1月5日前一次性缴交完次年租金（首年租金在签订合同后5日内缴交）,逾期一天按乙方违约处理,（以后缴交年度租金如此类推）。发包方式为公开发包，价高者得。8、以上土地所有面积以公布的为准，地亩不再丈量；在流转期内，生产队不开具任何发票。 9、公开投标时间：按电子竞投设置时间。10、采用电子竞投方式发包，竞投者请。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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