西双版纳分行勐海县支行物业外包服务项目
二、项目简介
2.1采购内容：拟采购1家供应商为西双版纳分行勐海县支行提供物业外包服务。具体要求详见招标文件“第四章 技术要求与服务内容”。
2.2采购有效期：本项目采购有效期5年，首期合同一次签订，合同期限3年。合同有效期内，如因招标人管理要求变化或对供应商考核评价不合格等原因，招标人有权提前终止合同而无需承担违约责任。三年期满后，经招标人行内审批同意后（需重新进行外包立项、财务立项），成交供应商考核合格且在服务标准不变、合同条款不变、合同价格不上涨、招标人有权单方决定续签1次合同，续签合同的期限不超过2年，供应商应予接受。
2.3服务地点：招标人指定地点。
2.4质量要求：各项质量、技术及服务要求符合国家、地方及行业现行标准、规范，达到招标人使用要求。
2.5中标人数量：1家。
2.6资金来源：企业自筹。
2.7项目预算（含税）：物业服务各项费用50.8万元/年，其中：物业综合服务费46万元/年（含税），驾驶员差旅费（住宿费及伙食费）支出预算4.8万元/年（含税，据实列支），本项目2025年-2028年三年共计费用预算152.4万元（含税）。
2.8标包划分：本项目不划分标包。
2.9资格审核方式：采用资格后审的方式。
三、合格投标人的基本资质要求：
3.1投标人具备独立承担民事责任的能力。（提供营业执照复印件并加盖电子印章或公章）
3.2截至递交投标文件截止日，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网站查询截图，最终结果以招标人或招标代理机构查询为准）
3.3投标人或其所投服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。（提供承诺函并加盖电子印章或公章，最终结果以招标人或招标代理机构查询为准）
3.4禁止存在下列关联关系的投标人同时参与本项目采购：（1）存在控股、管理关系；（2）一方直接持有另一方股权，比例超过20%；（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主要人员信息”名单为准）。（以上提供承诺函加盖电子印章或公章）
3.5投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。（提供承诺函）
3.6投标人应独立完成整个采购项目，不得转包、分包，不接受联合体方式参与本项目。（提供承诺函加盖电子印章或公章）
3.7投标人参与本项目的授权代理人应为自有员工，提供自2024年1月1日以来，投标人至少连续3个月为其缴纳社保的证明材料复印件附于投标文件中。
四、招标文件领取：
（1）招标文件发售时间：2025年3月18日至2025年3月24日。未购买招标文件的投标人不得参加投标。
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