一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名###街南沙旧村80号侧（铺位）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：玖佰肆拾伍元整）（不含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
8.合同履约保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：12个月
12.优先权申报截止时间：2025年03月24日 00时00分
13.竞投开始时间：2025年03月25日 10时00分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1、该地块股东已同意进行开发改造同时也有开发趋势；
2、本物业不得经营污染环境、危化类、易燃类等不合法行业；
3、建筑物由于历史悠久，或存在漏水、渗水等现象，若造成损失由承租人承担；
4、租赁期内，如遇政府###市政规划改变或集体大面积进行改造，承租人应在合同约定期限内无条件交出场地，我社无息退回合同履约保证金；
5、交易底价不含税、水电费、垃圾费、工业固废及其他费用的收费标准提前咨询权属方；
6、如竞得人竟得标的物后限期内不签订租赁合同，视同放弃承租，竞得人违反竟投规则，我社将不予退回交易保证金；
7、本物业原承租人在同等条款下可优先承租；
8、资产交付方式：该物业存在原承租方经营中，如原承租方竞得本物业，则无须移交。如原承租方未能竞得本物业，我社在竞投完成后通知原承租方必须在合同截止到期日搬迁完毕；
9、渉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实将终止交易没收竟投保证金并限制其参与所有物业出租交易或移交公安机关或监管部门处理。
（二）资产信息
1.资产名###街南沙旧村80号侧（铺位）
2.资产编号：********J0020
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道永###街南沙旧村80号侧
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名###街南沙旧村80号侧（铺位）出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：1年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：玖佰肆拾伍元整）（不含税）
7.交易保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
8.合同履约保证金：3,********元（大写：叁仟元整）
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：12个月
12.优先权申报截止时间：2025年03月24日 00时00分
13.竞投开始时间：2025年03月25日 10时00分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：乙方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：1、该地块股东已同意进行开发改造同时也有开发趋势；
2、本物业不得经营污染环境、危化类、易燃类等不合法行业；
3、建筑物由于历史悠久，或存在漏水、渗水等现象，若造成损失由承租人承担；
4、租赁期内，如遇政府###市政规划改变或集体大面积进行改造，承租人应在合同约定期限内无条件交出场地，我社无息退回合同履约保证金；
5、交易底价不含税、水电费、垃圾费、工业固废及其他费用的收费标准提前咨询权属方；
6、如竞得人竟得标的物后限期内不签订租赁合同，视同放弃承租，竞得人违反竟投规则，我社将不予退回交易保证金；
7、本物业原承租人在同等条款下可优先承租；
8、资产交付方式：该物业存在原承租方经营中，如原承租方竞得本物业，则无须移交。如原承租方未能竞得本物业，我社在竞投完成后通知原承租方必须在合同截止到期日搬迁完毕；
9、渉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实将终止交易没收竟投保证金并限制其参与所有物业出租交易或移交公安机关或监管部门处理。
（二）资产信息
1.资产名###街南沙旧村80号侧（铺位）
2.资产编号：********J0020
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道永###街南沙旧村80号侧
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：无
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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