一、选拔条###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目水暖电工程施工劳务分包竞争性谈判采购已###路桥****公司批准，项目资金来源为自筹，组织人###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部，采购人###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。二、采购内容及范围1、项目概况：高桥家园保障性租赁住房项目包括新建保障性租赁住宅式公****网配套工程；配套工程###****网、室****网、###路灯、室外绿化等工程。本项目为I类高层公共建筑，建筑高度********(室外地坪至屋面女儿墙顶），建筑面积********.28㎡,一至二十二层为保障性租赁住宅式公寓，建筑面积********.66㎡，地上一层层高********，标准层层高********，单层建筑面积********㎡，包含6个户型，每层12户，共计264户；地下一层建筑面积********㎡，层高********，主要功能为人防地库，附设变配电室、消防水池，换热站、等设备用房;地下停车数量21辆(其中无障碍车位1个)，属于小型地下汽车库。地基处理形式采用短螺旋挤土CFG桩复合地基处理，以提高地基承载力，基础为钢筋混凝土筏板基础，主体结构为剪力墙结构。主体结构设计使用年限为50年；建筑抗震设防烈度为八度；防水混凝土的设计抗渗等级为P8；地上建筑耐火等级为一级，地下耐火等级为一级；屋面工程防水等级为二级，外墙工程防水等级为二级,室内工程防水等级为一级。地下车库外墙及出地面楼梯间、坚井屋面防水等级为二级;地下室种植顶板防水等级均为一级；地上室内采用地板低温热水辐射采暖，地面铺设20mm厚聚苯保温板，地下不采暖。高桥家园保障性租赁住房项目包件1水暖电工程施工劳务分包计划工期365日历天，计划开工日期：2025年03月28日，计划完工时间：2026年03月28日。2、采购范围：本次采购共分为1个包件，具体信息如下表。包件序号包件名称施工内容及说明拟选拔数量备注包件1水暖电工程施工劳务分包1）采暖工程：采暖管道、地暖、散热设备、管件、阀门、支架安装，管道除锈刷油、保温、设备安装检测、打压、调试等；2）给排水工程（含排雨、冷凝水）：管道、管件、阀门、套管、管道及支架除锈刷油、管道及设备安装检测、调试等；3）强电工程：强电线管、套管预留预埋，线盒安装，桥架安装，电线、电缆穿线敷设安装，开关、插座面板、各种灯具安装，配电箱安装调试，防雷接地安装。4）弱电工****网络、电视电话、对讲可视、门禁、弱电智能化、线管预留预埋安装，线盒安装，弱电桥架安装。5）地暖管上部C20混凝土浇筑施工费：包含地泵及地泵安拆，施工过程使用的小型机具，基层清理 ****网铺设，5cm厚混凝土浇筑，收面压光找平养护等全部工作内容。1主1备
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