一、转让方承诺 本转让方现提出申请，将本资产通过重庆联合产权交易所公开披露资产转让信息和组织交易活动，并依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、重庆联合产权交易所交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务； 2、本次资产转让是我方真实意愿表示，交易标的权属清晰，不存在任何法律法规禁止或限制交易的情形；对已设定担保物权的国有资产转让，符合民法典有关法律法规规定。涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核通过； 3、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 4、我方所提交的资产转让公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 我方保证遵守以上承诺，若违反上述承诺或有违规违约行为，给交易相关方造成损失的，我方同意以我方在信息披露中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。 二、标的简况 标的描述 该标的###市涪陵区锦荣建****公司持有的岔河坝后式电站资产一批，详见附件1《明细表》。 标的所在位置 岔河坝后式电站位###市涪陵区新妙镇岔河村、岔河河段。 转让底价 ********万元 计量单位 批 数 量 1 是否存在租赁 否 是否存在质押 否 评估报告文号 重铂资评[2024]第0022号 评估基准日 ******** 重要信息披露 据评估报告载：（一） 岔河坝后式电站于 2012年开发建设，2016年5月建成，2017年南川水江至两江新###路建设引水管被损坏，于2019年2月管道恢复，建成后空置至今，未正式运行。 （二） 岔河坝后式电站主要资产及特点：（ 1）征地费用：岔河坝后式电站房屋建筑物占地，共********亩，占用土地位于岔河村一社和同心村一社，产权持有人只与村社签定了《征收土地协议书》，未经土地管理部门实施征地及出让手续。（2）房屋：共计2项，位于岔河坝后式电站内，为岔河坝后式电站厂房和管理用房。建筑面积共计********平方米，房产结构为钢混和砖混结构。于2015年建成，电站建成后空置至今，维护保养差。 （ 3）构筑物：共计6项，位于新妙镇岔河村、岔河河段，主要为大坝和压力管道、升###路等。于2015年建成，电站建成后空置至今，维护保养差。 （ 4）机器设备：有7项，位于岔河坝后式电站内，主要是发电设备，有变压器、水轮机、发电机、微机调速器等，于2012年、2013年陆续购入并建成的，作为发电站发电设备使用，维护保养差。 （三） 岔河坝后式电站前期###市震霖水****公司建设，后期由产权持有人进行建设。根据立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所出具的《清产核资专项审计报告》（信会师渝报字 [2024]第********号），截止评估基准日产权持有人关于岔河坝后式电站在建工程账面值为7,315,********元，其中包括2013年###市****局支付的款项3,698,********元****局支付的款项无明细且岔河坝后式电站尚未结算，截止评估基准日委估资产尚未转固， 账面上无电站资产明细， 本次评估范围根据委托**入评估范围的电站资产是否完整提供保证。 （四） 根据委托**占用的土地已与所在村社签定了《征收土地协议书》，并支付了征地费用，截止评估基准日未经土地管理部门征地及出让。因《征收土地协议书》未约定使用期限，本次评估按电站用途最高出让年期 50年对征地费用进行分摊。 标的踏勘联系人 孙老师 联系电话 ********
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