一、地块的基本情况和规划指标要求 （一）基本情况和主要规划指标。 地块名称 宗地坐落 总面积 (平方米) 用途 混合比例 (%) 使用年限 (年) 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 （%) 建筑 限高(米) 起始价 (万元) 竞买保证金 (万元) ********号地块 ###县金安农场新田村境内 4044 商业用地 ******** ******** ≤******** ≤30 ≥40 ≤12 ******** ******** 其他规划控制条件： 该宗地规划用地性质为商业用地，本次按用地用海分类三级类公****网点用地设定并进行评估，对应土地用途为公****网点用地,土地使用权年限为40年。 建筑退用地界线距离应符合日照、消防、视觉卫生、防灾、抗震等要求；建筑间距满足国家、海南省的相关规定。 （二）宗地净地情况： 该宗地土地收地工作已完成，土地权属清晰，已与被收地单位签订收地协议书，收地补偿款、安置补助费、青苗补助费和地上附着物等款项已补偿到位。目前该地块上的附着物已清表、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求。地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工。该宗地具备净地出让的条件。 经核查，该宗地不属于非法占地、违法建设行为已经处置到位并组织供应的土地。 二、本次 拍卖 出让 设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

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