1.项目编号：CLI
2.项目名称：镇江市分公司2025年-2027年本部物业管理服务项目
3.预算金额：36万元/年，72万元（二年）
4.最高限价：36万元/年，72万元（二年），投标报价超过上述最高限价或未按要求报价的视为无效标
5.采购需求：本次招标内容为中国人寿镇江分公司物业管理服务采购，服务期限为2年。详细内容及要求见本招标文件第四部分。
6.本项目是否接受联合体投标：不接受
二、合格的投标人必需具备下列资格要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织，提供有效的营业执照；说明：提供复印件加盖公章,中标后原件核查；
2.未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；说明：提供网页查询截图加盖公章；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023或2024年度经审计的财务报告，或基本账户开户行在投标截止日前三个月内出具的资信证明）；说明：提供经审计的财务报告，或基本账户开户行出具的资信证明复印件加盖公章，中标后原件核查；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据，及缴纳社会保险的凭据（专用收据，或社会保险缴纳清单））；说明：提供参加本次采购活动前一年内至少一个月缴纳增值税或企业所得税的凭据及缴纳社会保险的凭据（专用收据， 或社会保险缴纳清单）复印件加盖公章；
5.参加招标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）说明：提供承诺函加盖公章；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；说明：提供承诺函加盖公章；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标申请人，同一家庭成员（有夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系）有多个经营主体的，不得参加同一合同项下的采购活动，即只能以一个经营主体参与投标，若有违反，经调查发现将取消中标资格，已经签约的，所签订的合同无效；说明：提供国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中“股东及出资信息”查询的打印页面加盖公章；
8.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，存在法定代表人及主要股东的子女、配偶、近亲属及特定关系人在招标人任职情况，不得参加投标；（说明：提供承诺函加盖公章）
9.法律法规或投标人须知前附表规定的其他不得存在情形 ；
①在参与采购活动中，采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的，给予采购人或者采购工作组成员财物以及非财产性利益，采用围标、串标、串通、行贿等不正当手段谋取中标、成交的；
②在参与采购活动中，不遵守招标人有关信息安全保密条例，导致招标人商业和技术等秘密泄露的。
三、供应商注册：
1．供应商注册时间：2025年3月14日至2025年3月21日
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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