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| 四川中航建开物业管理有限责任公司上海分公司2025年物业上海分公司客房清洁外包服务采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 |
| 一、项目内容： |
| (一)项目名称：2025年物业上海分公司客房清洁外包服务采购项目 |
| (二)项目编号：CGXM |
| (三)资金来源： |
| (四)项目地点：上海市 |
| (五)项目需求： |
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1、功能目标：国航上海飞行公寓需找寻合格供应商承接公寓客房清洁服务业务，确保岗位服务质量均能满足日常运营需求。
2、需执行的标准规范：按照公寓《礼貌礼节行为规范标准》、《客房工作质量及要求》执行。
3、采购产品具体要求：
（1）公寓客房清洁业务：本项目业务涉及公寓内724间客房的日常清洁打扫工作，以及公共区域的计划清洁等工作，按照客房实际出租率分配清洁任务。
（2）每天约360间客房清洁数量，其中住宿房占55%，续住房占45%。为确保服务质量，将配置约16名清洁服务人员，严格按照采购方的客房工作质量标准执行。清洁服务的结算将根据实际完成且验收合格的客房清洁数量进行据实结算。
4、交付或实施时间：2025-5-30 交付或实施地点：上海市
5、技术需求/服务标准：
（1）供应商应按照双方约定的业务范围及服务标准为公寓客房提供客房清洁整理服务工作。在服务过程中，供应商接受公寓方的服务质量监督和考核，确保服务达标。供应商不得将协议中约的管理责任转让给第三方，必须亲自履行并承担相应责任。
（2）供应商的服务人员需严格执行公寓现场管理制度，经过岗位技能培训合格，同时持有有效的无犯罪记录证明、健康证等相关证件，方可正式上岗。
（3）供应商在公寓场所内工作作业时因供应商原因发生的安全事故，由供应商承担全部责任。
（4）供应商在工作中如损坏公寓财产以及工作操作不当而造成的公共责任均由供应商负责。包括经济赔偿等。
（5）根据《上海市生活垃圾管理条例》，负责做好客房垃圾分类投放工作。
（6）供应商为承接公寓客房清洁整理服务人员应为供应商正式员工并签订劳动合同且参加社会保险、公共责任险、人身意外险等。
6、验收标准：按合同约定执行。
7、建议合同期限：2年。
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| 二、供应商资格要求： |
| (一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。 |
| (二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 |
| (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。 |
| (四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。 |
| (五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。 |
| (六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。 |
| (七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段的应答。 |
| (八)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。 |
| (九)报名人近三年具有至少一份单项合同金额在100万元及以上的酒店客房清洁与整理服务供货业绩(合同签署日期在2022年1月1日以后) |
| (十)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将项目转让、转包给其他单位或个人,并对此作出书面承诺。 |
| (十一)本项目不接受联合体报名。 |
| (十二)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商，择优标准:采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名(含)，则全部成为备选供应商;如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织供应商择优，对报名供应商的企业综合实力(业绩匹配度及数量、财务能力、三标认证等)进行评分并排序，排名前7名(含)的供应商成为采购项目的各选供应商。 经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。 |
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| 三、报名要求： |
| (一)未注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 |
(二)采购公告发布时间为2025年03月14日至2025年03月21日23时59分59秒 (北京时间，下同)
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