本比选项目北京印象川之味餐厅消防设施设备项目已由成都铁路川之味旅服有限责任公司以《成都铁路川之味旅服有限责任公司关于下达<成都铁路川之味旅服有限责任公司2024年第五批固定资产投资计划>的通知》（川之味项目〔2024〕65号）、《成都铁路川之味旅服有限责任公司关于北京印象川之味餐厅消防设施设备补强项目和新建驷马桥综合楼调度指挥中心建设项目可行性研究报告的批复》（川之味项目〔2024〕63号）立项，以《成都铁路川之味旅服有限责任公司关于北京印象川之味餐厅消防设施设备补强项目施工设计的批复》（川之味项目〔2025〕9号）完成设计批复，建设资金来自：成都圣淘沙餐饮有限责任公司北京印象川之味餐饮分公司自筹资金，项目比选单位为：成都铁路川之味旅服有限责任公司，合同执行单位为：成都圣淘沙餐饮有限责任公司北京印象川之味餐饮分公司。项目已具备比选条件，现对该项目的施工进行比选。
2.项目概况与比选范围
2.1建设地点：北京市朝阳区。
2.2建设规模：
1.建筑：（1）新增墙体493.21m³，拆除墙体122.05m³；（2）更换的木门43.89㎡、更换甲级防火门77.49㎡；（3）新增窗户29.7㎡；（4）拆除防水786.8㎡，新增防水786.8㎡。（5）新增室外楼梯采用钢结构形式。
2.结构：（1）新增室外楼梯采用钢结构形式；（2）新增楼板风井洞口采用粘贴钢板进行加固；（3）一层改造新增宿舍填充墙地面层增设素混凝土墙下条形基础；（4）根据“房屋结构安全性及抗震鉴定报告”进行房屋梁板加固补强设计。
3.暖通：（1）有燃气泄露风险的房间设置事故通风。（2）按现行标准，改造既有排烟系统，对室内建筑面积大于100m2且经常有人停留的地上房间，建筑面积大于50m2且的无窗房间设置排烟设施。（3）按现行标准，改造既有楼梯间加压送风系统。
4.装修：（1）因设备专业消防改造引起的吊顶拆改还建工程，影响面积约为1314㎡。（此面积为预估，实际需按现场发生拆改面积为准）；（2）因墙面消火栓改造和建筑墙面改造引起的墙面拆改还建工程，影响面积约为80㎡；（3）因墙面疏散指示灯改造引起的墙面踢脚拆改还建工程，影响面积约为790m；（4）因一层房间改造引起的拆改地砖地面铺装175㎡，地砖踢脚207㎡，涂料墙面830㎡，涂料吊顶107㎡。
5.电气：（1）根据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB 51309-2018）设置消防应急照明和疏散指示系统；（2）补充、完善既有火灾自动报警系统；（3）新增消防负荷配电；（4）新增首层部分房间调整为宿舍的配电。
6.给排水：（1）二、三层两根排水出户管道由负一层迁改至一层顶部吊顶内排出室外。（2）补充完善各层室内消火栓系统。（3）补充完善自喷系统布置。（4）更新设计建筑灭火器配置。
2.3计划工期：50日历天。
2.4比选范围：北京印象川之味餐厅消防设施设备项目，工程量清单与图纸所示全部内容。
3.参选人资格要求
3.1本次比选要求参选人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等，获取比选文件时已进入成都局集团公司施工单位信息库（尚未在库内的，可联系比选人按照相关规定办理）且年度信誉评价为A级及以上级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。资质要求如下：
3.1.1标段编号：
（1）资质要求：建筑工程施工总承包三级及以上资质证书。
（2）业绩要求：近三年具有2项已完成的类似建筑工程项目施工业绩。
（3）项目经理：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在建工程项目任职。
（4）本标段不接受联合体参选申请。
3.2诚信要求。
3.2.1本次比选要求参选人不得存在下列情形：
（1）在规定期限内有行贿犯罪记录的；
（2）在规定期限内被拒绝合作的。
3.2.2本次比选对在规定期限内存在失信情形的潜在参选人依法进行限制。
4.比选文件的获取
4.1凡有意参加比选者，请于2025年03月14日00时00分至2025年03月19日00时00分……获取比选文件。
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