二、项目编号：/

三、项目概况：国开商会大厦位于嘉善经济技术开发区嵩山路南侧、善江公路东侧、晋阳东路北侧，于2019年交付使用，总占地面积21077.3平方米、物业总建筑面积73528.66平方米。（其中：地上面积56690.16平方米，地下面积16838.5平方米），绿化面积4270平方米，地上车位155个，地下车位396个。

四、选聘内容：主要为国开商会大厦提供综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域秩序维护服务、公共区域绿化日常养护服务、共用部位、共用设施设备日常运行、维护服务等服务工作，具体内容详见选聘文件《客户需求书》。

五、竞选人资格要求：

1、物业企业应当于2024年3月1日之前成立（即成立一年以上），且注册资金不少于50万元，具备独立法人资格；

2、嘉兴地区在管的物业服务案例不少于2个或 嘉善地区在管的物业服务案例不少于1个。（须提供合同等证明材料复印件加盖投标人公章）；

3、拟派项目物业经理具有住宅项目相关管理经验，同时持有物业管理师证书且在投标企业任职不低于3年，无不良执业记录（须提供证书、劳动合同、社保复印件加盖投标人公章及相应承诺）

4、企业自注册以来未列入主管部门黑名单；两年内未被有关行业主管部门公开通报批评；无物业整体转包行为（须提供相应承诺）；

5、未被列入严重失信主体名单（以信用中国网站www.creditchina.gov.cn公布的信息为准）或政府采购严重违法失信行为记录名单（以中国政府采购网公布为准）的记录（需附网页截图）；

6、不接受个人、联合体或挂靠企业参选，不接受同一集团旗下物业服务企业同时登记参选，不接受单位负责人为同一人，或者存在控股（含法定代表人控股），或是管理关系的不同单位同时参选。

六、竞选的登记：

1、登记时间：2025年3月13日至2025年3月21日（每天上午8:30－11:30，下午1:30－5：00）。

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联系人：王越
电话：010-68819835
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