一、物业无房产证，现###市坪###市建****公司承租使用###市坪###市建****公司委###市坪山###市更****公司代为公开招租，招租完成后，承租方###市坪###市建****公司签订物业租赁合同。本次招租范围内********.69平方米物业租赁合同将于2027年10月31日到期，到期后###市坪###市建****公司未再获得物业承租使用权，则本次招租签订的租赁合同相应终止，互不追究对方责任。二、其他履约保证金：承租方在签订租赁合同后5日内一次性缴纳人民币400万元作为保证金。保证金在三年内退还，第一年退还200万元，第二年退还100万元，第三年退还100万元。若由于承租方原因导致租赁合同在3年内解除，该笔保证金不予退还；若由于招租方原因导致租赁合同解除，招租方应将保证金全额返还给承租人，不计利息。

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