一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：大###路114号首层2号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：8个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟陆佰柒拾元整）（含税）
7.交易保证金：9,********元（大写：玖仟元整）
8.合同履约保证金：合同按金以中标价格计算三个月租金，另外需交纳水电保证金人民币2000元；承租方应在合同签订之日内一次性缴纳给出租方，作为合同和水电费保证金，合同期满保证金不计利息退回。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：8个月
12.优先权申报截止时间：2025年03月21日 12时00分
13.竞投开始时间：2025年03月24日 10时00分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：甲方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：（1）交易平台物业公示图片仅作参考。物业按原承租方搬迁后实际状况交付使用，店面装修和设施等不作为交付标准，以交接现状为准。合同租赁日期为标的物实际交付之日至2025年12月31日止。
（2）本物业经营范围不得为危化类、高污染排放类、废品回收类等用途，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。本物业不能居住，不能存放易燃易爆物品。承租人应负责本物业的消防、安全生产和环保，按相关部门的要求进行整改，费用由承租方承担；承租人在承租期内所发生的一切经济责任、安全责任、各类纠纷与出租方无关，由承租人自行负责；
（3）承租人应对使用场地购买意外、财产等相关保险，如承租方原因造成安全事故或损失由承租人自行承担全部的法律和经济责任。
（4）承租方同时应交纳###街费、垃圾清运费、电梯维保费、监控费、保险费(注：固体垃圾及清运费费用按每月数量待定)等。水电费及其他费用收费标准请提前咨询权属方。
（5）该资产已纳入三旧改造范围，合同有可能提前终止。出租方提前两个月发出合同解除通知，租金及合同项下的其他费用按照实际使用的时间计算。承租方缴清应支付的租金和其它等费用后，合同自行解除，合同的权利义务终止，合同未履行的义务不再履行，且双方互不追究违约责任和其他责任，承租方无条件接受和服从限期内迁离租赁物，出租方无需向承租方支付任何费用。
（6）其他要求和说明详见合同和瑕疵披露告知书。
（二）资产信息
1.资产名称：大###路114号首层2号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道朝东村大###路114号首层2号铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详细请查看瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：大###路114号首层2号铺出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：8个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：3,******** 元/宗/月（大写：叁仟陆佰柒拾元整）（含税）
7.交易保证金：9,********元（大写：玖仟元整）
8.合同履约保证金：合同按金以中标价格计算三个月租金，另外需交纳水电保证金人民币2000元；承租方应在合同签订之日内一次性缴纳给出租方，作为合同和水电费保证金，合同期满保证金不计利息退回。
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
****网周期：8个月
12.优先权申报截止时间：2025年03月21日 12时00分
13.竞投开始时间：2025年03月24日 10时00分（竞投人可出价开始时间）
14.预计竞投时长：48小时（第一位竞投人的报价时间起计算）
15.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）;
16.每次最低加价幅度：********元/宗/月
17.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
18.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
19.交易规则：详见###市农村集体资产简易竞投交易通则（试行）》
20.税费承担特别说明：甲方承担税费
21.资产交付方式：按资产现状交付
22.交易重要情况说明：（1）交易平台物业公示图片仅作参考。物业按原承租方搬迁后实际状况交付使用，店面装修和设施等不作为交付标准，以交接现状为准。合同租赁日期为标的物实际交付之日至2025年12月31日止。
（2）本物业经营范围不得为危化类、高污染排放类、废品回收类等用途，且用途必须符合法律法规规定和合同约定。本物业不能居住，不能存放易燃易爆物品。承租人应负责本物业的消防、安全生产和环保，按相关部门的要求进行整改，费用由承租方承担；承租人在承租期内所发生的一切经济责任、安全责任、各类纠纷与出租方无关，由承租人自行负责；
（3）承租人应对使用场地购买意外、财产等相关保险，如承租方原因造成安全事故或损失由承租人自行承担全部的法律和经济责任。
（4）承租方同时应交纳###街费、垃圾清运费、电梯维保费、监控费、保险费(注：固体垃圾及清运费费用按每月数量待定)等。水电费及其他费用收费标准请提前咨询权属方。
（5）该资产已纳入三旧改造范围，合同有可能提前终止。出租方提前两个月发出合同解除通知，租金及合同项下的其他费用按照实际使用的时间计算。承租方缴清应支付的租金和其它等费用后，合同自行解除，合同的权利义务终止，合同未履行的义务不再履行，且双方互不追究违约责任和其他责任，承租方无条件接受和服从限期内迁离租赁物，出租方无需向承租方支付任何费用。
（6）其他要求和说明详见合同和瑕疵披露告知书。
（二）资产信息
1.资产名称：大###路114号首层2号铺
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道朝东村大###路114号首层2号铺
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详细请查看瑕疵披露书。
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:大围文华北路114号首层2号铺出租.pdf
