2．招标编号：FJBQ
3．项目基本情况：本项目坐落于莆田市仙游县鲤南玉田片区117号地块，物业管理区域四至：东至东一环路、南至玉田大道、西至官田路、北至新厝路，物业分二期开发建设，总建筑面积:212408.86平方米。其中：一期高层住宅：84221.03平方米，一层商业：5637平方米，二、三层商业：2600平方米；二期高层住宅：63845.59平方米，一层商业：3669.5平方米，车位：1203个。
4．招标内容：包括但不限于该项目区域的综合服务、房屋管理与维修养护服务、公共秩序维护、共用设施设备运行、维修养护、公共区域清洁卫生保洁服务、公共区域绿化日常养护服务等全过程物业管理服务。详见《兰溪官田里物业服务事项和标准》。
5．服务标的一览表：
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序号 |
费用类别 |
数量 |
单价 |
服务期限 |
最高限价 |
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1 |
一期高层住宅 |
84221.03平方米 |
2.3 元/月·平方米 |
3年 |
16144298.14元 |
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2 |
二期高层住宅 |
63845.59平方米 |
2.3 元/月·平方米 |
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3 |
一层商业 |
5637平方米 |
3 元/月·平方米 |
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4 |
二、三层商业 |
2600平方米 |
3 元/月·平方米 |
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5 |
车位 |
1203个 |
60 元/月·个 |
6．招标文件发售时间：2025年 03 月 13 日至2025年 04 月 03 日（不含法定节假日及双休日）每天8:30—12:00、15:00—18:00（北京时间，下同），逾期未购买招标文件的投标人视为放弃投标。
7．招标文件每份售价：人民币200元，售后不退。
8．购买招标文件要求：(请登录)
9．合格投标人资格条件：
(1)投标人应是经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立法人资格有能力提供本招标文件所述服务的企业。投标人应提供以下资质证明文件：
①投标人的合格营业执照副本复印件（或“多证合一”复印件）；
②法定代表人身份证正、反面复印件；
③投标人企业基本账户开户许可证或基本存款账户开户银行开具的《基本存款账户信息》复印件。
(2)投标人应无不良信用记录。投标人应在投标截止时间前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。
(3)投标人应按招标文件要求缴纳投标保证金。
(4)一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标；投标人应提供书面声明；
①法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
②母公司、直接或间接持股50％及以上的被投资公司；
③均为同一家母公司直接或间接持股50％及以上的被投资公司。
(5)投标人不得与本次招标项目的招标代理机构包括其附属机构有任何利益关联。
(6)投标人在投标时未被吊销营业执照的。
(7)投标人不存在财产被司法机关接管或冻结且导致中标后合同无法履行的情形。
(8)本项目不接受联合体投标。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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