1、项目编号：25AT0

2、项目名称：和县安粮·学府花园存量资产销售服务项目

3、采购方式：公开比选

4、包别划分：1个包

5、采购类别：服务类

6、采购范围：和县安粮·学府花园项目规划建筑面积11.2万㎡，占地104.8亩，容积率1.29，规划产品业态是集多层洋房、小高层、配套商业（社区物业用房）、半地下车库储藏室和地下车位等多种业态为一体的住宅项目。其中，多层洋房8.04万㎡，沿街商铺0.36万㎡，住宅总户数720户，商业30套。

和县安粮·学府花园半地下车库可售50个，半地下储藏室可售197个，地下车位一层车位213个，其中可售车位136个；服务商负责销售车库、储藏室和车位，具体详见比选文件。

7、项目地址：安徽省马鞍山市

二、服务商资质要求：

1、服务商具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

2、其他要求：服务商自2020年1月1日以来，须具备类似销售业绩至少1份。（提供业绩合同，时间以合同签订时间为准；类似业绩：房地产销售业绩，包括住宅或商业或车位)；

3、服务商存在下列情形之一的，不得参加本项目投标

（1）信誉要求：服务商未在“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。若服务商未能在“信用中国”网站查询到，则须提供“无失信、无重大税收违法案件”的书面承诺（承诺格式自拟）。

（2）服务商不得存在以下情形之一（提供承诺书）：

①为采购人的附属机构或单位（不具有独立法人资格）；

②与采购人存在利害关系且可能影响比选公正性；

③与本项目的其他服务商同为一个单位负责人；

④与本项目的其他服务商存在控股、管理关系；

⑤虚假响应比选文件；

⑥ 服务商公司处于财产被接管、冻结、破产状态，近一年内受省、市房管部门行政处罚

⑦法律法规或比选文件规定的其他情形。

4、服务商须提供比选文件第四章响应文件格式中的承诺书。

5、本项目不接受联合体参加。

三、比选文件的获取：

1、申请获取比选文件时间：2025年3月13日至2025年3月18日17:00时（北京时间）。

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