一、项目概况1、项目名称江苏姜堰经****公司****公司股权合作方征集2、项目基本内容（1）为切实做好房地产开发管理综合业务，提升房地产开发管理能力，进一步促进姜堰地区经济发展，江苏姜堰经****公司特征集合作方共同设****公司。（2）被征集单位自行踏勘现场。3、股权合作主要内容（1）江苏姜堰经****公司****公司)拟与被征集的单位共同投资组建新****公司(****公司”)，其中征集单****公司49%的股权，被征集单****公司51%的股权。被征集单位可指定其全****公司完成本次股权合作，但应与全****公司承担连带共同责任。****公司拟定注册资本为1000万元人民****公司章程规定的期限完成实缴。（3）被征集单位须组建有足够经验的全过程运营管理人员团队负****公司的全部工作，包括但不限于：1****公司的设立；2****公司的组织架构；3****公司的经营管理制度；4）完成具体的项目开发、运营管理、销售等全部工作。（4）股权合作方确定后，征集单位有权对被征集单位提供的全部文件资料进行核查，包括且不限于对其资质(如有)的合法性、有效性进行审查；对其经营状况、债权债务、诚信状况、涉讼情况等进行核查，被征集的单位须无条件配合。（5）被征集单位如被发现弄虚作假或发生不配合尽职调查、无故放弃股权合作、违反应征承诺函的，征集单位有权对其采取以下一项或多项方式予以处置：1)取消股权合作方的股权合作资格；2)赔偿征集单位所遭受的一切损失。二、被征集单位的资格要求被征集单位需在业务经验、运营管理能力、风险控制能力等方面具备相应的综合实力。原则上被征集单位应符合下列条件：1、为在中华人民共和国境内合法注册的具有独立法人资格的主体，近三年不存在重大违法违规行为。2、具备较好的发展潜力和运营能力，良好的商业信誉，健全的风险控制流程和财务会计制度。3、资产负债率不超过65%（以被征集单位提交的、距征集文件递交截止时间一年内的财务审计报告确认的数据为准，审计报告由第三方会计师事务所或其它合法审计机构出具，须包含会计师事务所或审计机构的盖章页)。4、拥有房地产开发二级（或以上）****公司未被“****网站列为“严重失信主体”或“经营（活动）异常”记录名单；没有处于财产被接管、冻结、破产状态。6、近三年未发生重大安全生产责任事故。7、财务和纳税情况良好，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。8、本项目不接受联合体申请。9、本项目实行资格后审。10、本项目采用“综合评分法”，具体评审内容详见征集文件。
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