一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：罗鄱北工业厂区4号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年11个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟零肆拾伍元整）
7.交易保证金：6,********元（大写：陆仟壹佰叁拾伍元整）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交三个月竞得价作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的25号前交清当月的租金
11.报名截止时间：2025年03月19日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月19日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月19日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月20日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月20日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：税金出租方负责30%，其余的由承租方负责
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、本项目不组织实地查看，资产以现状为准。二、具体要求：1、合同期间，承租方不得以任何理由将该租赁物作抵押和用该租赁物为他人作担保，如承租方中途转租，需经出租方同意并支付给出租方转租手续费1000元。2、经营范围不得为经营涉及黄赌毒、烧烤、物流类、危化类、易燃类、废品回收类、高污染排放类等用途，如承租方违约，出租方将终止合同，有权不经任何部门对其停水停电，清除处理存放在该物业的财物或任何物品，收回该物业，并不负任何责任。3、出租方不负责承租方的工商牌照。4、承租方须按现状使用现有配套附着物，承租方不得擅自对现有建筑物进行加建、新建、改建或重建等，需增加附着物要经得出租方同意。配套附着物内部的维修、保养、供水供电、及配套附着物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题，由承租方负责维修处理，所产生的费用均由承租。5、在出租期间出现人身安全事故、消防等问题全部由承租方负责，与出租方无任何关联。6、承租方必须守法经营、要符合环保、消防、安监等部门要求。7、承租方中标后需自行与该物业原租户交接解决该物业进退场地的相关事宜。
（二）资产信息
1.资产名称：罗鄱北工业厂区4号厂房
2.资产编号：********J0037
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东鄱村罗鄱北工业区4号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：罗鄱北工业厂区4号厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年11个月
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：2,******** 元/宗/月（大写：贰仟零肆拾伍元整）
7.交易保证金：6,********元（大写：陆仟壹佰叁拾伍元整）
8.合同履约保证金：在签订合同时，中标方须缴交三个月竞得价作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：租金按先交款后使用的原则，在每月的25号前交清当月的租金
11.报名截止时间：2025年03月19日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月19日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月19日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月20日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月20日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/宗/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：税金出租方负责30%，其余的由承租方负责
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：一、本项目不组织实地查看，资产以现状为准。二、具体要求：1、合同期间，承租方不得以任何理由将该租赁物作抵押和用该租赁物为他人作担保，如承租方中途转租，需经出租方同意并支付给出租方转租手续费1000元。2、经营范围不得为经营涉及黄赌毒、烧烤、物流类、危化类、易燃类、废品回收类、高污染排放类等用途，如承租方违约，出租方将终止合同，有权不经任何部门对其停水停电，清除处理存放在该物业的财物或任何物品，收回该物业，并不负任何责任。3、出租方不负责承租方的工商牌照。4、承租方须按现状使用现有配套附着物，承租方不得擅自对现有建筑物进行加建、新建、改建或重建等，需增加附着物要经得出租方同意。配套附着物内部的维修、保养、供水供电、及配套附着物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题，由承租方负责维修处理，所产生的费用均由承租。5、在出租期间出现人身安全事故、消防等问题全部由承租方负责，与出租方无任何关联。6、承租方必须守法经营、要符合环保、消防、安监等部门要求。7、承租方中标后需自行与该物业原租户交接解决该物业进退场地的相关事宜。
（二）资产信息
1.资产名称：罗鄱北工业厂区4号厂房
2.资产编号：********J0037
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅###街道东鄱村罗鄱北工业区4号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详见附件
10.资产重要情况说明：无
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：程姣
电话：010-53605906
手机：15010770853 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：chengjiao@zbytb.com
下载招标公告:罗鄱北工业厂区4号厂房出租.pdf
