一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：蛇北村里围以东1号仓库之七出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾元整）（含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万零壹佰元整）
8.合同履约保证金：租赁期内最后一个月租金2倍
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月20日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月20日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月20日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月21日 11时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月21日 11时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明： 1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，已部分取得集体土地使用权证南府集用（2016）第********号、粤（2018）佛南不动产权第********号（有证面积为：********平方米，无证面积为：********平方米），地上建筑物为混合结构建筑物，未取得不动产权属证书。
2、资产目前为闲置，不存在原承租方。
3、资产用途限于工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类、制衣类(包括但不限于童服、成人服装等)。二手车交易等用途。
4、资产租赁日期以合同签订为准。
5、资产以建筑面积计租。
6、租赁期间禁止违规引入废旧塑料及废旧金属回收、废旧资源加工及再生利用（含水洗）、废铅酸蓄电###路板（含废家电、电脑等电子产品）、铝灰、电镀污泥等负面清单项目。
（二）资产信息
1.资产名称：蛇北村里围以东1号仓库之七
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南海区大沥镇水头蛇北村里围以东
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况： 1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，已部分取得集体土地使用权证南府集用（2016）第********号、粤（2018）佛南不动产权第********号（有证面积为：********平方米，无证面积为：********平方米），地上建筑物为混合结构建筑物，未取得不动产权属证书。
10.资产重要情况说明：1、资产目前为闲置，不存在原承租方。
2、资产用途限于工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类、制衣类(包括但不限于童服、成人服装等)。二手车交易等用途。
3、资产租赁日期以合同签订为准。
4、资产以建筑面积计租。
5、租赁期间禁止违规引入废旧塑料及废旧金属回收、废旧资源加工及再生利用（含水洗）、废铅酸蓄电###路板（含废家电、电脑等电子产品）、铝灰、电镀污泥等负面清单项目。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：蛇北村里围以东1号仓库之七出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：2年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：贰拾元整）（含税）
7.交易保证金：10,********元（大写：壹万零壹佰元整）
8.合同履约保证金：租赁期内最后一个月租金2倍
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按月
11.报名截止时间：2025年03月20日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月20日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月20日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月21日 11时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月21日 11时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：甲方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明： 1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，已部分取得集体土地使用权证南府集用（2016）第********号、粤（2018）佛南不动产权第********号（有证面积为：********平方米，无证面积为：********平方米），地上建筑物为混合结构建筑物，未取得不动产权属证书。
2、资产目前为闲置，不存在原承租方。
3、资产用途限于工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类、制衣类(包括但不限于童服、成人服装等)。二手车交易等用途。
4、资产租赁日期以合同签订为准。
5、资产以建筑面积计租。
6、租赁期间禁止违规引入废旧塑料及废旧金属回收、废旧资源加工及再生利用（含水洗）、废铅酸蓄电###路板（含废家电、电脑等电子产品）、铝灰、电镀污泥等负面清单项目。
（二）资产信息
1.资产名称：蛇北村里围以东1号仓库之七
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市南海区大沥镇水头蛇北村里围以东
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况： 1、该项目用地性质为农村集体建设用地，已取得集体土地所有权证佛府南集有（2012）第********号，已部分取得集体土地使用权证南府集用（2016）第********号、粤（2018）佛南不动产权第********号（有证面积为：********平方米，无证面积为：********平方米），地上建筑物为混合结构建筑物，未取得不动产权属证书。
10.资产重要情况说明：1、资产目前为闲置，不存在原承租方。
2、资产用途限于工业，用途必须符合法律法规规定和合同约定，不得用于经营危化类、易燃类、废品回收类、仓储物流类、高污染排放类、制衣类(包括但不限于童服、成人服装等)。二手车交易等用途。
3、资产租赁日期以合同签订为准。
4、资产以建筑面积计租。
5、租赁期间禁止违规引入废旧塑料及废旧金属回收、废旧资源加工及再生利用（含水洗）、废铅酸蓄电###路板（含废家电、电脑等电子产品）、铝灰、电镀污泥等负面清单项目。
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
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联系人：陈思颖
电话：010-82656698
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