一、出租标的情况 出租标的 所在层 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 工投阜阳中小企业园公租房配套用房一层部分房屋 第1层 钢混 约426 1 ******** ******** 1.标的坐落位置###市颍州区工投阜阳中小企业园。 2.标的权属情况：该标的有不动产权证书（大证未分割）。标的无权属纠纷，委托**赁证明，方便承租人办理相关证照。 3.标的房屋租赁范围为一层大厅及厨房区域。标的外观照片仅供参考，意向承租人须现场踏勘确认实际租赁范围。 4.标的房屋配备独立水电表，房屋内使用电器额定总功率不得超过45千瓦。 5.标的房屋物业费以建筑面积426平方米为基数计算，现阶段按照********元/平方米/月收取，租赁期内如物业费调整的，承租人需按新标准交纳，免租金装修期内须交纳物业费。 6.标的房屋内餐桌餐椅、空调、厨房内设施设备包含在本次租赁范围内并可供承租人免费使用，具体情况须由意向承租人现场踏勘时自行向委托** 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的证载用途为工业用地/其他。根据委托**人使用上述房屋仅限用于园区配套餐饮食###市业态，不得将租赁房屋作“三合一”场所使用，即：不得将住宿与生产、仓储、经营一种或一种以上使用功能违章混合设置在租赁房屋内。租赁房屋内不得存放易燃易爆或危险化学品。 2.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，相关证照的办理事项须由承租人自行咨询相关部门，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用，租期内租金无递增。本项目给予免租金装修期30天，免租金装修期包含在租期内。 2.履约保证金为成交后首年三个月租金总和，成交人应在《成交确认书》发出之日起10日内（合同签订前）向委托** 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未###市及其所###市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体参与。
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