一、项目概况（一）项目名称：中国（海南）南海博物馆2025年消防设施维护保养服务项目；（二）项目预算（最高限价）：人民币********元整；（三）服务期限：12个月（自合同签订之日起算）；（四）采购人：中国（海南）南海博物馆。二、服务范围与具体要求（一）服务范围根据《建筑消防设施的维护管理》（GB********）标准，对中国（海南）南海博物馆建筑消防设施实施维护管理，确保其完好有效，具体范围包括：1.室内消火栓系统;2.室外消火栓系统;3.自动喷水灭火系统;4.大空间水炮系统;5.高压细水雾灭火系统;6.七氟丙烷气体灭火系统;7.火灾自动报警系统;8.消防应急广播系统;9.应急照明及疏散指示系统;10.送风和排烟系统;11.防火门监控系统;12.消防电源监控系统;13.电气火灾报警系统;14.消防水位监控系统;15.可燃气体报警控制器系统;16.消防联动系统;17.其他消防设施设备。（二）具体要求1.本项目包括但不限于：按照国家、行业等标准建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等，确保场馆消防设施正常运行。2.要求至少1人驻场，驻馆人员须持有《消防设施检测维修保养》中级及以上职业证书，确保7×24小时的服务响应。负责消防运维的日常设施设备运行管理、报修受理，重大节日、重要时间节点、会议、检查等做相关配合工作，协调消防运维内部相关联系等工作。3.驻馆人员在值班、巡查、检测中发现建筑消防设施存在问题和故障的，应立即向我馆消防安全管理人报告。同时，对我馆消防安全管理人提出建筑消防设施存在的问题和故障，维修人员应立即进行维修，维修期间，应采取确保消防安全的有效措施。故障排除后应进行相应功能试验并经我馆消防安全管理人检査确认。维修整改情况应如实记入相关记录本，形成档案存档。4.建筑消防设施维护保养检测应制定月度工作计划，并按计划推进相关工作，计划应列明消防设施的名称、维护保养、检测的内容和周期等。********检测工作应按《建筑消防设施检测技术规程(DB46/T 527-2021)》的要求进行，并如实填写相关内容，每次检测保养完毕后5日内（如遇特殊情况，可适当调整），须提供在海南省社会消防技术服务平台备案的《建筑消防设施维保报告》纸质版到中国（海南）南海博物馆。********消防设备运维保养应按照产品说明书等要求定期进行维护保养、校验等，并提供有效证明报告。对于使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件等消防设备，以及经检査测试已不能正常使用等产品设备应及时更换。5.驻馆人员消防设施档案应包含建筑消防设施基本情况和动态管理情况。基本包括建筑消防设施的系统调试等记录。动态管理情况包括建筑消防设施的值班记录、巡查记录、检测记录、故障维修记录以及维护保养计划表、维护保养记录等。维保技术资料应长期保存。
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