一、拍卖标的及起拍价（采用有保留价增价拍卖）： 标的1：墩里吴社区顺和悦府小区配套用###路1725-1737号，单号相连)1-2层房屋，承租面积为********²。租赁期限为自合同签订之日起至2030年11月30日止，无装修免租期，起拍价为 ******** 万元/首年，拍卖保证金 10 万元。标的2：墩里吴社区顺和悦府9号楼###路762号401室配套用房)承租面积为******** m²。租赁期限为自合同签订之日起至2030年11月30日止，三个月装修免租期，起拍价为 ********万元/首年，拍卖保证金 10 万元。二、特别说明：1、标的面积大小及房屋状况以实际移交为准。2、上述标的租金前三年不变，每三年递增5%，租金一年一付，先付后用。履约保证金为按首年租金成交价标准计算的三个月租金（不计息）。3、租赁业态要求：标的1：租赁房屋不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐(包括但不限****网吧、酒吧等)、单身公寓、餐饮(不产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目除外，具体以相关部门政策为准)、汽修、丧葬用品、易燃易爆物品及环境污染、违法、违规或不道德的经营活动。标的2：租赁房屋不得从事有污染、有噪音、扰民、娱乐(包括但不限****网吧、酒吧等)、单身公寓、汽修、丧葬用品、易燃易爆物品及环境污染、违法、违规或不道德的经营活动。
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