一、拍卖标的： 1、浙江###市吴兴区蜀山雅苑29幢第二层201室至207室及30幢第二层201室至208室，共15个商铺。五年租赁使用权，起拍价每平方米月租金12元（按净面积计算）。具体商铺编号，参考面积详见清单。 2、浙江###市章家埭村村部西侧平安驿站房屋，面积171平方米，五年租赁使用权，起拍价每平方米月租金24元。 3、浙江###市吴###街###路358号医养结合中心，总建筑面积约********平方米，地上分别建有11层********平方米主体大楼及5层6850平方米辅楼。地下停车库5506平方米。十二年租赁使用权，年租金起拍价480万元。 以上标的均有保留价。 二、注意事项： 1.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。 2.租金一年一付，先付后用。 3.一号、二号标的经营业态为无污染、无噪音的产业。禁止餐饮行业。三号标的经营业态规定为相关部门批准的医养项目。在完全符合相关主管部门环保、消防、安全、卫生等许可前提下的经营活动。 5.装修事宜须与委托**体结构、破坏原有装修。 6.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托** 7.标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款一起缴纳至拍卖人指定账户。 8.因政府征收征****局调整、政府环保治理致使《租赁合同》提前终止的，承租人保证在接到出租方发出的合同解除通知后15天内将出租房地产交还给出租方，双方根据实际租赁时间结算相关费用，但出租方不给予承租人任何补偿。 9.商铺租赁权买受成功后，不得转让给他人经营，若有违反上述约定，出租人有权终止租赁合同收回商铺，租赁履约保证金不予返还。 10. 参与报名竞买的人员须有良好的信用，且无犯罪记录。若与委托**参与本场拍卖会。
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