一、项目和资产基本情况 （一）项目信息 1.项目名###路桥东段社边桥侧原集马塘地段自编F4物业106仓库出租 2.交易类别：出租 3.租赁期限：2年9个月 4.预计租赁起止时间：********至******** 5.免租期：无 6.交易底价：13,******** 元/宗/月（大写：壹万叁仟肆佰肆拾元整）（含税） 7.交易保证金：40,********元（大写：肆万零叁佰贰拾元整） 8.合同履约保证金：40,********元（大写：肆万零叁佰贰拾元整） 9.租金递增方式：自第二年起（即2026年1月1日至2026年12月31日），每月租金在上一年的基础上固定递增首年每月租金的5% 10.租金收取方式：按季 11.报名截止时间：2025年03月18日 17时30分 12.优先权申报截止时间：2025年03月18日 17时30分 13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月18日 17时30分 14.预计竞投时长：30分钟 15.竞投开始时间：2025年03月19日 09时30分 16.预计竞投结束时间：2025年03月19日 10时00分（不包括延时） 17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次） 18.每次最低加价幅度：********元/宗/月 19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：1,********元/宗/月 20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》 22.税费承担特别说明：甲方承担税费 23.资产交付方式：按资产现状交付 24.交易重要情况****网上竞价结束后，最终中标的****网上竞价结束后三个工作日内携带相关资料###市禅城区南庄镇吉利村村民委员会进行资格审核，资格审核通过后，与业主单位签订《成交确认书》，在《成交确认书》规定的时间内与业主单位签订成交合同。 对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，竞投报价无效，所缴纳的投标保证金不予退回，并###市农村集体“三资”****网站交易大厅参重新组织交易。 二、承租方每年向出租方缴纳租金的同时须缴纳当年综合管理费。卫生、治安综合管理费按********平方米的面积计算，单价为********元/平方米/年，即综合管理费合共********元/年。综合管理费如有调整的以出租方通知为准。出租方所收取的综合管理费仅限于生活垃圾的清运和标的物外围的治安巡逻，租赁物业及地上建筑物内部的卫生和治安、消防由承租方负责。该综合管理费为含税的综合管理费。
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