本招标项目为荆州绿地之窗三期前期物业管理项目，招标人为绿地集团荆州绿地之窗置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本招标项目地点位于荆州市荆州区庄王大道西侧，东至庄王大道，南至太湖港北路，西至聚贤路，北至楚源路。
本项自规划总用地面积135424.81㎡；规划总建筑面积354407.96㎡，计容总建筑面积272723.6㎡，高层住宅总建筑面积258739.09㎡（A区建筑面积161442.05㎡，B区建筑面积97297.04㎡）；商业建筑面积10557.11㎡（A区商业建筑面积2419.62㎡，B区商业建筑面积4157.45㎡，幼儿园建筑面积3980.04㎡）。不计容总建筑面积81684.36㎡（A区不计容建筑面积44556.94㎡，B区不计容建筑面积37127.42㎡）。物业管理用房建筑面积838.36㎡，地下停车位共计2489个。
本项目机动车停车泊位共计2489个，非机动车停车位2499个。
2.2招标范围：荆州绿地之窗三期房屋公用部分及公共设施的维护、养护和管理；公共环境卫生管理；交通与车辆秩序的管理；物业相关资料的管理及招标人交办的其他工作等。
2.3物业服务标准：一级服务。
2.4预算金额：高层电梯住宅1.68元/平方米/月，商业用房3元/平方米/月，公租房1.26元/平方米/月，机动车停车位60元/辆/月。
2.5服务期限：三年
3.投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册取得营业执照，具有独立法人资格，提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一营业执照）；
3.2投标人未被列入信用中国失信被执行人名单（以投标截止日期当天现场查询为准）；
3.3参加本次招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；
3.4本次招标不接受联合体投标、不分包、不转包。
4.招标文件的获取
时间：2025年03月12日至2025年03月18日，每天上午08:30时至12:00时，下午15:00时至17:30时。
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联系人：张培
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