一、 标的概况 标的物一 ：位#####街###路 1号的工业房地产租赁权，租赁面积：总建筑面积合计约********平方米(其中幢1建筑面积约********平方米，幢2一至二层建筑面积均为********平方米，幢3建筑面积为********平方米，幢4建筑面积为********平方米，幢5建筑面积为********平方米,幢6建筑面积为********平方米)；现状:承租中；该标的含两位原租户，原租期最长至2025年3月31日止，租期:3年；年租金起拍价:********元；拍卖保证金2万元。 标的物二 : 位#####街###路 1-1号的工业房地产租赁权，租赁面积：总建筑面积合计约********平方米(其中幢1建筑面积为********平方米,幢2建筑面积为********平方米，幢3建筑面积为********平方米，幢4建筑面积为********平方米)；现状：承租中；原租期至2024年12月31日止；租期:3年；年租金起拍价:********元；拍卖保证金********元。 注： 1、以上两个标的租金实行一年一付，先付后用的原则，且第二年开始，年租金环比上浮3%。房屋水电履约保证金均为2万元。 2、租赁标的不得用于易燃易爆及影响周边群众日常生活的生产经营活动，须符合环保、消防等相关要求。 3 、 标的物内原租户投入的钢棚及可移动设施设备不在本次拍卖范围内，原租户按规定办理报名登记手续，在同等条件下享有优先承租权，若原租户未取得租赁权，钢棚由原租户自行拆除； 标的物一内的原租户须在租期到期后 7 日内搬迁腾空（从租期到期次日起计算）， 标的物二的原租户须在 2025年2月28日前搬迁腾空 。 4、若原租户取得租赁权 ， 标的物一的租期 从 2025年4月1日开始 ；若新租户取得租赁权 ，因涉及到搬迁期，新租户的租期在原 定租期 基础上顺延 7 日，从 2025年4月 8 日开始；标的物二的租期为 2025年 4月 1日-2028年 3月 31日。 标的物咨询、看样： 从公告发布之日起接受咨询、自行看样。 联系人：谢先生， ********。 二、 拍卖方式： 网络 拍卖 ，价高者得。
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