一、拍卖标的概况标的位######县陆家滨河家园、白鹭湾青荷苑等计11个小区，套数合计1709套住宅房屋（房屋建筑面积共计********.20平方米）及配套车位1000个的25年期运营收益权。起拍价********.68亿元。注：以上标的详情###市场价值估价报告》【杭永房地估湖州字（2024）QS1247号】。二、注意事项1.竞买人须在拍卖前实地查看、核对标的坐落位置、房屋（停车位）数量、建筑面积等情况，若有误差以实际数量和现状为准，不影响成交结果和成交价格。2.拍卖成交价为本标的25年期运营收益权的总额。拍卖成交后，买受人须在12个月内付清全部成交价款。3.拍卖成交后，实际运营权起始日期，以委托**让合同》为准。4.《运营收益权出让合同》签订后，关######县陆家滨河家园、白鹭湾青荷苑等计11个小区1709套住宅房屋及配套车位1000个的25年期运营收益权的权利、义务、违约责任、物业管理、运营管理所涉及的法律、法规等有关事项，由协议双方按《运营收益权出让合同》的各项约定条款履行各自的权利义务，与拍卖人无涉。
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