一、项目概况与采购范围 ********项目名称：长房金宸府。 ********项目地点：湖南###市苏###路149号。 ********项目概况：长房金宸府项目总占地面积约********亩，总建筑面积约17万方，项目容积率为********，绿化率35%，规划总户数1023户。项目分一期开发建设，共9栋住宅，1栋幼儿园，住宅总可售面积约********万㎡，商业约6939㎡，车位970个，目前主要销售住宅余货及车位。 ********采购控制价：服务费采用固定单价(人民币:万元/月)的报价方式，比选控制价为********.00元/月(含本数，服务期限壹年)，按照6个月计算，年度控制总价为********.00元(含本数)，如总价与月费(单价)X6的结果不一致，以月费(单价)修正最终总价。 ********资金来源：企业自筹。 ********服务期限：暂定半年（具体起始时间以合同约定日期为准）。 ********采购范围：为甲方提供营销策略、广告推广设计、各渠道宣传投放等服务（宣传包含但不限于楼盘数据库、公众号运营、抖音拍摄及直播、微信视频号拍摄及直播、设计、资源导入等），包括但不限于以下内容： ****网络营销策划服务：乙方为了更好的进行甲方及其项目形象宣传，有针对性的对甲方进****网络营销专案策划，向甲方提供满足其个性化需求的一站式营销解决方案。本服务合同内，乙方应根据甲方需求，向甲方提供不同营销策划服务，甲方对营销策划服务提出建议或异议的，乙方应及时作出解释，并按照甲方意见修改。甲方应对最终定稿的营销策划方案作出书面审核意见。 ②推广形象设计制作服务：乙方将根据甲方的需求，结合推广方案，制定符合甲方需求并具有突出效果的设计方案，乙方平面设计师将运用丰富的设计经验，使用CorelDraw 报版设计和Photoshop平面效果设计技术，通过illustrator（插画设计）cdr（报版设计）ps（平面设计）对应的3套软件处理能力，从甲方大量素材中提炼出可用图片，通过剪辑、编辑等工作，把图片制作成符合展示标准的连续播放的动画，完成动画设计。乙方需将制作完成的形象设计和动画作品提交至甲方进行审核，甲方审核通过后方可进行发布。 ****网络信息推广发布服务：乙方通过运用JavaScript，以及iframe代码的编写，以适应甲方推广内容的不同样式、不同的大小与不同特效的表现，乙方技术人员针对甲方项目进行相关参数修改、编辑来完成相同设计不同位置的展示。甲方****网络的内容管理发布平台进行展示。乙方承诺甲方项目发布栏目包括但不限于通栏等。 ********服务要求：在合同有效期内，开发商（采购人）可根据中选人实际工作响应效率、工作量和完成质量情况等进行考核，具体考核标准如下，并将于双方在合同中约定。 ********标段划分：本项目不划分标段。 二、竞选人资格条件 ********竞选人须为依法注册成立，合法存续至少满三年的独立法人企业，企业营业执照处于有效期内；具有良好的商业信誉，未被列入失信企业或企业法人失信被执行人名单； ********竞选人不得与长沙房地产开发建****公司及其下****公司）因合同履约、质量等相关事项发生诉讼纠纷，以生效法律文书为依据； ********竞选人近2年(比选截止时间前24个月为有效）须具有不少于1个单项合同总额为8万及以上的广告策划或整合推广项目案例，须提供业绩证明材料或合作合同关键页等资料，时间以合同签订时间为准。 ********拟派服务团队配置要求： ********拟派服务团队人员提供个人简历作为服务经验证明资料； ********阶段性重大营销节点，须按甲方要求进行人员配置增加。（在竞选文件中提供承诺书）。 ********与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞选或者未划分标段的同一比选项目竞选。 ********本次比选不接受联合体竞选。
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联系人：方婷
电话：010-53341173
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