一、项目和资产基本情况
（一）项目信息
1.项目名称：纺机厂侧********A排铺A33厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：叁拾元整）（不含税）
7.交易保证金：7,********元（大写：柒仟叁佰陆拾贰元整）
8.合同履约保证金： 按成交价的三个月租金作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
11.报名截止时间：2025年03月18日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月18日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月18日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月19日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月19日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物经营须符合环保法及其他法律规定。竞得人需及时依法办理相关证照及许可手续，费用和责任均由竞得人自行承担。
2、交易价格不含税，税费由乙方承担。竞得人需另外交纳水电费、垃圾处理费、日常管理费等，相关费用详见合同内容。
3、竞得人必须为实际经营人，不得私下转租、分租，或以任何名义与他人进行分项合作经营。如有违反，我社将解除合同并没收履约保证金。转租、分租需向我社提交纸质申请办理合同转名手续。私下转租或分租的，我社不予配合出具任何证明，不予配合办理营业执照。
4、租赁合同期满结束或提前终止后，承租方必须在5个自然日内到我社办理租赁物退还手续，将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归出租方所有的财产整体、完好(以能正常使用为标准)无偿交还给我社。若拒不配合或逾期交还，我社将没收合同履约保证金，并依法向原租户追讨该物业的场地占用费，费用以该物业新竞得的租金单价按日进行折算。
5、涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实，我社有权强制终止交易，没收其竞投保证金，并限制其参与所有物业出租交易，同时留存相关证据，必要时向公安机关及监管部门举报。
6、物业按原承租方搬迁后实际状况交付使用，交易平台物业公示图片仅作参考，店面装修和设施等不作为交付标准，以交接现状为准。
（二）资产信息
1.资产名称：纺机厂侧********A排铺A33厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街敦厚村纺机厂侧********A排铺A33号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详细见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：目前处于闲置状态
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
（一）项目信息
1.项目名称：纺机厂侧********A排铺A33厂房出租
2.交易类别：出租
3.租赁期限：5年
4.预计租赁起止时间：********至********
5.免租期：无
6.交易底价：******** 元/平方米/月（大写：叁拾元整）（不含税）
7.交易保证金：7,********元（大写：柒仟叁佰陆拾贰元整）
8.合同履约保证金： 按成交价的三个月租金作为合同履约保证金
9.租金递增方式：无
10.租金收取方式：按季
11.报名截止时间：2025年03月18日 12时00分
12.优先权申报截止时间：2025年03月18日 12时00分
13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月18日 12时00分
14.预计竞投时长：30分钟
15.竞投开始时间：2025年03月19日 10时00分
16.预计竞投结束时间：2025年03月19日 10时30分（不包括延时）
17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次）
18.每次最低加价幅度：********元/平方米/月
19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/平方米/月
20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人
21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》
22.税费承担特别说明：乙方承担税费
23.资产交付方式：按资产现状交付
24.交易重要情况说明：1、租赁物经营须符合环保法及其他法律规定。竞得人需及时依法办理相关证照及许可手续，费用和责任均由竞得人自行承担。
2、交易价格不含税，税费由乙方承担。竞得人需另外交纳水电费、垃圾处理费、日常管理费等，相关费用详见合同内容。
3、竞得人必须为实际经营人，不得私下转租、分租，或以任何名义与他人进行分项合作经营。如有违反，我社将解除合同并没收履约保证金。转租、分租需向我社提交纸质申请办理合同转名手续。私下转租或分租的，我社不予配合出具任何证明，不予配合办理营业执照。
4、租赁合同期满结束或提前终止后，承租方必须在5个自然日内到我社办理租赁物退还手续，将租赁物业全部面积腾空清理干净并将本合同项下租赁物及应归出租方所有的财产整体、完好(以能正常使用为标准)无偿交还给我社。若拒不配合或逾期交还，我社将没收合同履约保证金，并依法向原租户追讨该物业的场地占用费，费用以该物业新竞得的租金单价按日进行折算。
5、涉嫌扰乱农村集体资产交易秩序行为的，一经核实，我社有权强制终止交易，没收其竞投保证金，并限制其参与所有物业出租交易，同时留存相关证据，必要时向公安机关及监管部门举报。
6、物业按原承租方搬迁后实际状况交付使用，交易平台物业公示图片仅作参考，店面装修和设施等不作为交付标准，以交接现状为准。
（二）资产信息
1.资产名称：纺机厂侧********A排铺A33厂房
2.资产编号：********J********
3.资产类型：房屋建筑
4.资产用途：依法用于工业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定
5.资产地址###市禅城###街敦厚村纺机厂侧********A排铺A33号
6.资产建筑面积：********平方米
7.资产占地面积：********平方米
8.产权情况：全部
9.瑕疵情况：详细见瑕疵披露告知书
10.资产重要情况说明：目前处于闲置状态
二、竞投人准入条件
（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。
（二）符合项目权属人要求的其他资格条件：
1.未纳###市农村集体资产交易警示名单；
2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）；
3.其他条件：无。
本招标项目仅供 正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，请联系工作人员办理入网升级。
联系人：张培
电话：010-53658120
手机：13718359801 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangpei@zbytb.com
下载招标公告:纺机厂侧30055A排铺A33厂房出租.pdf
