一、项目和资产基本情况 （一）项目信息 1.项目名称###路口临时露天摊位20号出租（二次） 2.交易类别：出租 3.租赁期限：1年 4.预计租赁起止时间：以合同签订为准 5.免租期：无 6.交易底价：******** 元/宗/月（大写：陆佰元整）（不含税） 7.交易保证金：2,********元（大写：贰仟元整） 8.合同履约保证金：承租方需缴交600元作为合同履约保证金。 9.租金递增方式：无 10.租金收取方式：需一次性缴交完1年管理费后方可使用。 11.报名截止时间：2025年03月17日 17时00分 12.优先权申报截止时间：2025年03月17日 17时00分 13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月17日 17时00分 14.预计竞投时长：30分钟 15.竞投开始时间：2025年03月18日 09时45分 16.预计竞投结束时间：2025年03月18日 10时15分（不包括延时） 17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次） 18.每次最低加价幅度：********元/宗/月 19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/宗/月 20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》 22.税费承担特别说明：乙方承担税费 23.资产交付方式：按资产现状交付 24.交易重要情况说明：1、该摊位只作临时摊位出租，如遇国家、上级部门、大富村委会征用出租物业或旧区物业连片改造的，承租方须无条件服从搬迁，不得借故阻挠、无权与征用单位索赔。 2、租赁年限为1年，需一次性缴交完1年管理费后方可使用。如有水费或电费产生，摊拉公用水电费均摊到各摊位进行收取。 3、为便于场地管理，承租方每天的经营时间为下午17：00至次日凌晨2：00，经营期间不准乱摆乱卖及占道经营，不能乱丢乱放，卫生实行门前三包，需在收摊前自行清理废弃垃圾到指定地点。 4、经营期间，承租方必须遵守国家法律、法规等有关政策。食品经营都必须配合上级部门检查、批检的自检工作，不得经营过期变质及有变毒食品。要服从管理人员管理，不得###市、不得强买强卖，不得短斤缺两，否则出租方有权终止出租协议。 5、出租方只提供场地，不提供保管任何货物及财物，承租方必须自行保管好各自货物及财物，如发生失窃，责任自负。 6、未经出租方书面同意，承租方不得将期所投得的摊位以任何形式转给第三方经营、使用；如有发现，出租方有权收回该摊位的经营权。 7、承租方不得擅自占用空档位，且不得超越摊位经营范围，如有发现罚款300元/次。 8、承租方有明火煮食的，必须自行配备一个4公升的灭火器。 （二）资产信息 1.资产名称###路口临时露天摊位20号 2.资产编号：********J******** 3.资产类型：房屋建筑 4.资产用途：依法用于商业，且用途必须符合法律法规规定和合同约定 5.资产地址###市禅###街道大富村南工业###路22号 6.资产建筑面积：********平方米 7.资产占地面积：********平方米 8.产权情况：全部 9.瑕疵情况：详见附件 10.资产重要情况说明：无 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资格条件： 1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； 3.其他条件：无。

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