一、项目和资产基本情况 （一）项目信息 1.项目名称：东黄村村尾塘混合未利用地出租 2.交易类别：出租 3.租赁期限：18年9个月 4.预计租赁起止时间：********至********（以实际签订时间为准） 5.免租期：无 6.交易底价：1,******** 元/亩/年（大写：壹仟贰佰元整）（不含税） 7.交易保证金：10,********元（大写：壹万元整） 8.合同履约保证金：10,********元（大写：壹万元整） 9.租金递增方式：按比例递增（每36个月递增一次，每次递增幅度********%） 10.租金收取方式：按年 11.报名截止时间：2025年03月17日 12时00分 12.优先权申报截止时间：2025年03月17日 12时00分 13.交易保证金缴纳截止时间：2025年03月17日 12时00分 14.预计竞投时长：30分钟 15.竞投开始时间：2025年03月18日 09时30分 16.预计竞投结束时间：2025年03月18日 10时00分（不包括延时） 17.延时周期：3分钟/次（最多延时999次） 18.每次最低加价幅度：********元/亩/年 19.每次最高加价幅度（最低加价幅度的10倍）：********元/亩/年 20.竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人 21.交易规则：详见###市农****网上竞投交易通则（试行）》 22.税费承担特别说明：乙方承担税费 23.资产交付方式：按资产现状交付 24.交易重要情况说明：1、该地块不建议作易产生扬尘堆场、废旧资源回收场，危险废物堆场。 2、经核查数据库，该地块2022年土地利用现状为养殖坑塘和竹林地，土地利用规划为坑塘水面，在取得合法用地手续前不得进行建设（包括堆场、硬底化、仓库等），如需建设农业设施，###****局****局荷城管理所办理设施农用地手续。为确保土地不受到毁坏，出租地块不得种植草皮。 3、租赁无论从何时开始，租赁结束日期都是2043年12月31日。租金按实际租赁期限计算。 4、场地使用有要求说明详见合同。 （二）资产信息 1.资产名称：东黄村村尾塘混合未利用地 2.资产编号：********Z0020 3.资产类型：未利用地 4.资产用途：依法用于其他，且用途必须符合法律法规规定和合同约定 5.资产地址###市高###街道泰兴村委会东黄村村尾塘 6.资产建筑面积：无 7.资产占地面积：********亩 8.产权情况：全部 9.瑕疵情况：无 10.资产重要情况说明：详见“交易重要情况说明” 二、竞投人准入条件 （一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户以及具有完全民事行为能力的自然人，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。 （二）符合项目权属人要求的其他资格条件： 1.未纳###市农村集体资产交易警示名单； 2.本次交易报名时未拖###市辖内各农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）； 3.其他条件：无。

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