1.1项目名称
昆明铁路局集团投资开发有限公司昆明市官渡区关平路101号B幢商铺招商项目。
1.2项目编号
TZKF-ZS……
1.3项目地点
云南省昆明市官渡区关平路101号B幢附1号和附2号商铺，位于关平路103号院小区大门旁。
1.4招商范围及底价
本项目为2个包件，2个包件需同时报名，单个包件报名无效。
关平路101号B幢附1号水、电齐全，共2层，261.47㎡，二楼196.1m2，一楼65.37m2。
关平路101号B幢附2号水、电齐全，共1层，130.73㎡，一楼130.73m2。
详见“招商范围及底价明细表”。
招商范围及底价明细表
|
项目名称 |
包件名称 |
包件号 |
面积 （㎡） |
招商期限 （月） |
招商总底价 （元） |
第一年招商底价 （元/月/m2) |
竞商保证金 （元） |
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昆明铁路局集团投资开发有限公司昆明市官渡区关平路101号B幢商铺招商项目 |
关平路101号B幢附1号 |
1 |
261.47 |
24个月 |
383451.12（含9%税） |
60.50 |
19000.00 |
|
关平路101号B幢附2号 |
2 |
130.73 |
24个月 |
316889.52（含9%税） |
100.00 |
16000.00 |
1.5 招商期限
招商期限见1.4招商范围及底价→招商范围及底价明细表。
1.6 招商依据
昆铁经开〔2023〕238号《昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）》、昆铁经开〔2022〕295号《中国铁路昆明局集团有限公司关于修订<昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）>部分条款的通知》、房租审字〔 2025 〕第 007 号《非运输企业房屋构筑物出租经营审批表》、房租审字〔 2025 〕第 006 号《非运输企业房屋构筑物出租经营审批表》。
1.7招商方式
采用公开招商的方式，由昆明铁路局集团投资开发有限公司按规定组织招商。
1.8报价要求
招商文件规定的招商底价作为报价基准价，竞商人报价不得低于招商公告中确定的底价。
注：报价为含税价。
1.9资格审查方式：初审+后审。
1.9.1初审：注册报名后，对竞商人的资信、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系，本次招商要求竞商人同时报名2个包件，单个包件报名无效。。
1.9.2 后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求。
2.竞商人资格
2.1竞商人为法人企业及其分支机构或自然人（包括个体工商户）。法人企业必须为在中华人民共和国境内依法注册，具备独立法人资格的企业，或者分支机构参与竞商的，须取得总公司的授权，同时提供总公司授权书、总公司营业执照及分支机构营业执照。
2.2注册报名后，竞商人须提供营业执照，法定代表人（负责人）或授权委托代理人身份证复印件、授权委托书等；个体工商户须提供营业执照、身份证复印件；自然人须提供身份证复印件。
2.3相关证照须在有效期内。
2.4竞商人近三年内法人和个人（个人指法定代表人、负责人或自然人）未被列入失信名单，即未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的“失信被执行人名单（个人、法人）”，信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）的“经营异常名录”、“严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统的“经营异常名录”、“严重违法失信名单”，未被列入的“黑名单（产品类、行为类）”，未被中国国家铁路集团有限公司及中国铁路昆明局集团有限公司暂停或取消竞商资格，与招商人不存在到期债务未结清的情形，在中国铁路昆明局集团有限公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为），且与中国铁路昆明局集团有限公司及其下属企业无债权、债务纠纷。
2.5竞商人须完全响应本招商文件内容。
2.6本次招商不接受联合体竞商。
请于2025年3月10日至2025年3月18日报名
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联系人：方婷
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