一、项目基本情况   （一）项目名称：塘敢村里塘村龙仔尾土地   （二） 资产标的资产名称资产编号单元号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产详细用途塘敢村里塘村龙仔尾土地2********1-********.7000 平方米0 平方米******** 元/平方米·月龙仔尾其他建设用地文旅项目    （三）租赁/承发包年限：20年；   （四）拟合同起止时间：2025年4月1日 至 2045年3月31日；   （五）是否有原租户（原租户享有法定优先权）：否；   （六）免租期：2025年4月1日至2026年3月31日；   （七）交易底价：4元/平方米·月 最低加价幅度：******** 元；    （八）交易保证金（元）： ******** ；   （九）合同履约保证金（元）：******** ；    （十）租金递增情况:5年后变租，每5年递增一次，递增方式为比例(固定值单位为元/比例单位为%),递增值为********   ；   （十一）租金收取周期：每年；   （十二）交易方式：电子竞投；   （十三）竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人；   （十四）项目交付方式：现场交付；    （十五）交易所需的税费由承租方承担；   （十六）其他说明：1.如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。2.乙方需要以三乡镇塘敢村里塘股份合作经济社名义进行报建手续，并依法建设建筑面积2000平方米水泥混凝土结构的建筑物，租赁期满，地面建筑物归甲方所有。3.乙方租赁地块仅用于经营文旅行业，不得用作带有制造、加工等性质的工场或从事污染环境的项目和其他非法经营，否则，视乙方违约。如乙方变更经营行业须经甲方同意才能经营。4.若基建期内或合同期内，因承租方弃标，出租方有权解除合同，没收保证金，且无条件收回土地及附属物，并追究承租方违约责任。5.租赁产生的税费由承租方承担（包括但不限于增值税、附加税、房产税、租赁税、土地使用税以及国家规定缴纳税费等）。6.合同期满，承租方无条件向承租方交还土地及土地上物（包括建筑、临时建筑、构筑物、附着物等）。 ； 二、报名事项   （一）报名方式及时间：   1.报名方式。本****网上报名，报名入口###市农村集体三资及财务监管一****网址https://********）或###市农村三资和财务监管平台”微信小程序；   2.报名时间。报名时间为 2025年3月10日至2025年3月14日 。各竞投意向人必须在报名截止时间前（以银行系统到账信息为准）将投标保证金转账到报名所在****局部门集体资产竞投保证金对应物业子账户，并上传保证金缴纳银行回单（或银行凭证）。为确保交易系统能及时获取银行系统的到账信息，建议竞投意向****网上报名及交易保证金转账，逾期未交纳交易保证金或交易保证金未在指定日期前到账的，均无法完成报名。   （二）报名人资格要求：   1.下列人员不得参与投标：    （1）被列入“****网站“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”或纳入广东省失信被执行人名单，在其失信行为消除前，不得参与竞投；  ${notbid}     2.本交易项目不接受联合体报名。      3.其他要求：无   （三）新用户注册要求：   未进行系统注册用户的企业、个体户或个人，报名竞投前，需通过系统进行用户注册，根据用户实际情况按企业、个体户或个人身份进行注册，通过统一身份认证平台注册。   （四）报名流程   报名流程：用户注册→ 审核通过 → 网上报名→ 资格审核通过 → 获取保证金账号 → 缴纳保证金并上传银行回执 → 报名成功，具体如下：   （1） 报名竞投前，竞投意向人需。转账时请认真核对户名、账号等信息，以免造成转账失败。  

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