一、选拔条###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目防水工程施工专业分包竞争性谈判采购已###路桥****公司批准，项目资金来源为自筹，组织人###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部，采购人###路桥****公司高桥家园保障性租赁住房项目项目经理部。二、采购内容及范围1、项目概况：高桥家园保障性租赁住房项目包括保障性租赁住宅式公寓和地****网配套工程；配套工程###****网、室****网、###路灯、室外绿化等工程。本工程总建筑面积为********.28㎡,其中地下一层建筑面积为********㎡。本工程为一类高层公共建筑，地上一至二十二层为公寓，地下室主要功能为人防地库，附设变配电室、消防水池，换热站、等设备用房。地下停车数量21辆(其中无障碍车位1个)，属于小型地下汽车库，地上建筑面积为********.66㎡。整个建筑物层数为地下一层，地上二十二层。地下设备夹层层高为********，地下一层层高为********;地上一层层高为********，二层至二十二层层高均为********。建筑高度********(室外地坪至屋面女儿墙顶）。建筑结构形式为剪力墙结构，地基基础形式为钢筋混凝土筏板基础，地基处理形式采用短螺旋挤土CFG桩复合地基处理，以提高地基承载力。该建筑(主体结构)的设计使用年限为50年;该建筑抗震设防烈度为八度;建筑工程建设项目设计规模为大型公共建筑。本工程防水等级：屋面工程防水等级为二级，外墙工程防水等级为二级,室内工程防水等级为一级。地下车库外墙及出地面楼梯间、坚井屋面防水等级为二级;地下室种植顶板防水等级均为一级。防水混凝土的设计抗渗等级为P8。寒冷地区抗冻设防段防水混凝土抗渗等级不应低于P10。本工程地上建筑耐火等级为一级，地下耐火等级为一级。本工程地上室内采用地板低温热水辐射采暖，地面铺设20mm厚聚苯保温板，地下不采暖。高桥家园保障性租赁住房项目包件1防水工程施工专业分包计划工期365日历天，计划开工日期：2025年03月25日，计划完工时间：2026年03月25日。2、采购范围：本次采购共分为1个包件，具体信息如下表。包件序号包件名称施工内容及说明拟选拔数量备注包件1防水工程施工专业分包1)筏板底、地下室外墙、地下室顶板、消防水池池底附加层、变配电室(设备区)、集水坑及排水沟底部、集水坑及排水沟侧壁、设备夹层、消防水池池底、竖井、屋面防水层（不上人屋面）、屋面防水层（上人屋面）、卫生间盥洗盆处等部位卷材防水施工；2）筏板底、地下室外墙、消防水池池底及池壁、厨房洗涤盆处、空调机位等部位涂膜防水施工；3）消防水池池底附加层、后浇带、地下室施工缝等部位防水施工。1
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