本项目湖北交投产城荆州发展有限公司项目营销总代理服务（第2次采购），招标人为湖北交投产城荆州发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
项目名称：湖北交投产城荆州发展有限公司项目营销总代理服务（第2次采购）
标段名称：湖北交投产城荆州发展有限公司项目营销总代理服务（第2次采购）
2.2招标范围
招标范围：本项目拟通过招标确定湖北交投产城荆州发展有限公司开发的交投·明珠府、交投·明珠府新苑、湖北交投·荆州发展大厦项目营销总包代理服务单位。详见第五章采购需求。
本标段预算：详见下表
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服务类型 |
货值预估总价 |
费率（平均值） 最高限价 |
报价 最高限价 |
备注 |
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住宅销售代理佣金 |
47300万元 |
1.6% |
757万元 |
货值预估总价为交投明珠府剩余住宅实际货值+交投明珠府新苑住宅预估货值 |
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住宅渠道代理佣金 |
47300万元 |
3.6% |
1192万元 |
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渠道成交占比 |
70% |
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营销策划服务月费 |
/ |
8万/月 |
8万/月 |
根据项目实际情况，启用该2项服务，据实结算费用 |
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新媒体代理服务月费 |
/ |
4万/月 |
4万/月 |
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商业销售代理佣金 |
/ |
2% |
2% |
合同内容，非评分项。 |
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商业租赁代理佣金 |
/ |
2个月租金 |
2个月租金 |
合同内容，非评分项。 |
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车位销售代理佣金 |
/ |
500元/个 |
500元/个 |
合同内容，非评分项。 |
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常规暖场活动 |
/ |
5000元/场 |
5000元/场 |
合同内容，非评分项。 |
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合计 |
约5% |
约2365万元 |
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供应商报价若超过费率最高限价或报价最高限价，其投标文件将被否决。
建设（交货、服务）地点：荆州市塔桥北路与明珠大道交汇处交投·明珠府营销中心
工期（供货期、服务期）：合同签订之日起36个月。
质量要求：符合国家有关标准。
2.3其他：无
3．投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人具备的最低资格条件详见招标公告附录。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本项目划分为1个标段，每个投标人最多可对1个标段投标；每个投标人允许中1个标。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年3月8日至2025年3月12日23时59分止（北京时间、下同）下载招标文件。
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联系人：程姣
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